Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Özhaseki, canlı yayında soruları yanıtladı. İstanbul’da başlayacak “Deprem Gerçeği ve Kentsel Dönüşüm Şurası”nın kapsamına ait soru üzerine Özhaseki, kentlerin sarsıntıya karşı dirençli hale getirilmesi gündemiyle toplanacaklarını söyledi.
6 Şubat’ta meydana gelen Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların akabinde afet bölgesinde yapılaşma çalışmalarıyla ilgili soruya da Özhaseki, “Şu anda ihalesini yapıp işe başladığımız konut sayısı 200 bin. TOKİ çok güçlü bir kuruluş. Bununla iftihar ediyoruz, bu son sarsıntıda de sınıfı geçti TOKİ.” karşılığını verdi.
Özhaseki, emniyetli konut imalinin değerini vurgulayarak, “Biz konutlarımızı, iş bölgelerimizi buradaki sarsıntılara hazır formda yaptığımız takdirde hiçbir endişe yaşamadan konutumuzda oturabiliriz.” diye konuştu.
“8-9 BÜYÜKLÜĞÜNDE ZELZELE OLSA…”
Bakan Özhaseki, “8-9 büyüklüğünde bir sarsıntı olsa bile konutumuzdan hiç çıkmadan ufak muhafazalarla, zelzelesi rahatlıkla atlatabiliriz fakat biz standartlara uymadıysak, o bizim inşaatlar için getirdiğimiz birtakım kuralları ihlal edip inşaatları yapmışsak, ‘Boşver, bir şey olmaz’ diyerek devam ettiysek o vakit işimiz zorlaşıyor.” sözlerini kullandı.
“210 BİN KİŞİ MÜRACAAT ETTİ”
6 Şubat’ta meydana gelen sarsıntılardan etkilenen bölgelerde imar yetkisini Bakanlık olarak aldıklarını belirten Özhaseki, bu alandaki önlemlere yönelik şunları söyledi:
*Birincisi asla fay sınırlarının, fay kırıklarının olduğu yerlere imar yok. Yaptırmayacağız zira fay çizgisinin geçtiği yerler üzerinde ne olursa olsun, çelik çizgiler bile olsa onu bükecek kadar büyük bir güç patlaması oluyor orada.
*İkincisi dere yataklarının olduğu yere konut yaparsanız bunun devası yok zati. Sonra sıvılaşma olan yerler var. Göllere yakın olan yerlerde alt taraftan sıvılaşmış olan binaların göle hakikat yattığını gördük.
*Bir de yapılaşmanın kuralları var, birinci kural taban etüdünü yapmak. Tabandaki sertliğe nazaran statik hesaplarının çıkartılması gerekiyor.
Yerinde dönüşüme ait bir soru üzerine Bakan Özhaseki, “Bu alanlara bir kısım vatandaşımız gitmek istemiyor. Çarşı 7 kilometre ötede mesken yaptık haydi oraya git, haydi oradan çık da oraya git. Vatandaşlar anılarından ayrılmak istemiyor.” dedi.
FAHİŞ KİRALAR
Kira fiyatlarına yönelik bir soruya karşılık Özhaseki, “Kentsel dönüşümü hızlandırıp yeni konutlar yapmamız birinci görevimiz olarak duruyor. İkincisi şu an yeni bir genel müdürlük oluşturuyoruz. O genel müdürlük bünyesinde de biz bütün Hazine yerlerini taratıp, planlayıp arz etmeyi düşünüyoruz. Elbette ki açık rekabetçi ortamda, bunların arzı yapılacak fakat fazlaca arz ettiğimizde fiyatlar düşecektir.” diye konuştu.
İklim değişikliğine ait de değerlendirmesi sorulan Özhaseki, bu hususta Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın eşi Emine Erdoğan’ın öncülüğünde hayata geçen Sıfır Atık Projesi’nin kıymetine vurgu yaptı.
TOKİ’DE İNDİRİM AÇIKLAMASI
TOKİ’den iş yeri ve konut alan vatandaşlara yönelik soru üzerine de Bakan Özhaseki, şunları kaydetti:
*Vatandaşımızın elinde bir birikim varsa onu ödeyip meskeninin sahibi olmak istiyor. 2022 Haziran’ından evvel yapılanlar için yani 1 yıl öncesini kabul edelim, o tarihten önce yapılan konutlarla ilgili yakında kampanya başlatacak arkadaşlarımız.
*Önümüzdeki hafta büyük ihtimalle başlatırlar. Yüzde 25 indirim var. Peşin para ödeyen vatandaş yüzde 25 eksik ödeyerek borcundan kurtulmuş olacak.
*Eğer vatandaş diyorsa ki benim burada 1 milyon lira borcum var lakin elimdeki para 250 bin lira. O 250 bini verip o indirimden tekrar istifade edebilir.
*Dörtte birini ödeyerek tekrar indiriminin o ölçüsüne denk gelen kısımda indirimden istifade edebilir.
21 EYLÜL’DE BAŞLAYACAK
Öte yandan, Bakanlıktan yapılan açıklamada, yüzde 25 indirim uygulamasının 21 Eylül’de başlayacağı ve 19 Ekim’de sona ereceği duyuruldu.
Konut ve iş yeri alıcılarının, borç kapatma tarihi prestijiyle hesaplanacak borç bakiyelerini 21 Eylül-19 Ekim 2023 tarihleri ortasında satış süreçlerini gerçekleştirdikleri bankadan öğrenebileceği bildirildi.
Açıklamaya nazaran, alıcıların, müracaat tarihi prestijiyle öncelikle borç kapatmanın yapıldığı aya ilişkin taksit ödemelerini yapmış olması, geriye dönük taksit ve emlak vergisi borcunun olmaması gerekiyor.
Kampanyaya dahil olan konut ve iş yeri alıcıları, borç bakiyelerini kapatarak kelam konusu indirimden faydalanmak isterse de Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzalamış oldukları aracı bankalardan konut kredisi kullanabilecek.
Kampanya tarihinden sonra yapılacak borç kapatma ve kısmi ödemelerde ise kelam konusu indirim oranından yararlanılması mümkün olmayacak. Kalan taksit sayısı 12 ve daha az olan konut ve iş yeri alıcıları indirim kampanyasından faydalanamayacak. (AA)
