Bahaş Holding’den “doğrudan yatırım” değerlendirmesi
İSTANBUL (AA) – Bahaş Holding Üst Yöneticisi (CEO) Abdüssamet Bahadır, gayrimenkul sektörünü sıkıntılı dönemlerinde ayakta tutanın yabancıya satış olduğunu belirterek, “Bu nedenle hizmet ihracatçısı olmak, ülkemize doğrudan yatırım getirmek hedeflerimiz arasında yer almalıdır. Alınacak tedbir ve verilecek desteklerle bu rakamların yönünün bir an önce yukarıya doğru çevrilmesi gereklidir. Nitelikli yabancı yatırımcı her zaman sektörü destekler.” ifadelerini kullandı.
Abdüssamet Bahadır, yaptığı yazılı açıklamada, yeni yılda piyasayı canlandıracak en üst düzeyde tedbirleri hayata geçirmek gerektiğine işaret etti.
Bahadır, sektörün 3’üncü çeyrek sonuçlarına göre; inşaat maliyet endeksinde yıllık yüzde 66,46 oranında bir artışın olduğuna dikkati çekerek, “Aynı dönemde malzeme fiyatları 52,18, işçilik maliyetleri de yüzde 113,27 olarak artmış durumda. Kısacası maliyetler ve fiyatlar sektördeki konut satışlarını olumsuz yönde etkilemeye devam ediyor. Resmi verilere göre; konut satışları bu yılın ocak-kasım döneminde 1 milyon 87 bin 349 olarak gerçekleşirken, bu rakam 2022 yılının aynı döneminde 1 milyon 277 bin 659 adet olarak gerçekleşmişti.” ifadelerini kullandı.
Konut satışlarının hak ettiği yere gelmesinin yolunun ise ulaşılabilir kredilerin sağlanmasından geçtiğini kaydeden Bahadır, “Düşük faizli konut kredisi, dar ve orta gelirli kesim için çok önemli. Yüksek olan kredi faizlerinin makul bir seviyeye gerilemesi şart. Yeni, ulaşılabilir kampanyalar düzenlenmeli. Aksi halde şimdiki yüksek faiz oranları ev sahibi olma beklentisini boşa çıkarıyor.” değerlendirmesinde bulundu.
Sektörün en öncelikli konularından birinin de kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırmak olduğunun da altını çizen Bahadır, İstanbul başta olmak üzere kentsel dönüşüme ağırlık verilmesinin önemine değindi.
Bahadır, Marmara depreminin kendileri için kırılma noktası olduğunu belirterek, şu açıklamalarda bulundu:
“O zamandan bu yana yani 25 yıldır bir takım tedbirlerin alınması, güvenli yapıların inşa edilmesi üzerinde konuşuldu. Düzenlemeler yapıldı, kararlar alındı. Ancak bu konuyu önceliklerine alan belli başlı konut üreticilerinin çalışmaları dışında büyük bir ilerleme sağlanamadı. Bahaş Holding olarak biz, 2015 yılından bu yana kentsel dönüşüme odaklanmış durumdayız ve çalışmalarımızı bu yönde geliştiriyoruz. Büyük kentsel dönüşüm projeleriyle sektöre katkı sağlıyoruz. Şimdiye kadar tamamladığımız kentsel dönüşüm projelerinin yanı sıra şu anda devam eden ve yeni başlayacağımız kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte toplam 2 bin adet daireyi dönüştürmüş ve 5 bin adet daireyi üretmiş olacağız. Müteahhit firmaların da bu yönde çalışmalara ağırlık vermesi çok değerli olacaktır.”
– “İstanbul’da riskli yapıların yenilenmesi için yeni bir dönem başladı”
Kentsel dönüşme ivme kazandıracak alt yapının hazırlanmaya başladığına da işaret eden Bahadır, kurulan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın çalışmalara başladığı tahmin ettiklerini kaydetti.
Bahadır, sıkıntıları çözüme kavuşturmak ve süreci hızlandırmak üzere Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın kurulduğunu hatırlatarak, şu ifadeleri kullandı:
“Ayrıca kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden biri olan kat maliklerinin 3’te 2 çoğunluğu yakalama şartı ortadan kalktı, bu önemli karar sürecin hızlanacağı ile ilgili beklenti yarattı. Yeni yılda bu konuya ağırlık verilmeli ve daha önce de vurguladığımız gibi konu milli mesele olarak kabul edilmeli. İstanbul’da riskli yapıların yenilenmesi için yeni bir dönem başladı diyebiliriz. Geçen günlerde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan 'Yarısı Bizden Kampanyası' ile 350 bin konutun yenileneceği, rezerv alanlarda 400 bin konutun yapılacağı ve şehre 100 bin yeni sosyal konutun kazandırılacağı ile ilgili açıklamalarda bulundu. Açıklamayla beraber daha önce duyurulan bu kampanya çerçevesinde ilk yıkım, yapım ve sözleşmeler de hayata geçirilmiş oldu.”
Gayrimenkul sektörünün yabancıya konut satışında da zor bir dönemden geçtiğine işaret eden Bahadır, yabancıya satışın bir ihracat kalemi olduğunu ve desteklenmesi gerektiğinin altını çizdi.
Bahadır, gayrimenkul sektörünü sıkıntılı dönemlerinde ayakta tutanın yabancıya satış olduğunu aktararak, “Bu nedenle hizmet ihracatçısı olmak, ülkemize doğrudan yatırım getirmek hedeflerimiz arasında yer almalıdır. Yabancı gayrimenkul yatırımlarıyla Türkiye’ye giren döviz, 2022 yılında 6 milyar 273 milyon dolarla en yüksek düzeyine ulaşmıştı. Alınacak tedbir ve verilecek desteklerle bu rakamların yönünün bir an önce yukarıya doğru çevrilmesi gereklidir. Nitelikli yabancı yatırımcı her zaman sektörü destekler.” açıklamasını yaptı.
Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.
- Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
- Kan dolaşımını hızlandırır,
- Kronik yorgunluğu azaltır,
- Bağışıklık sistemini güçlendirir,
- Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
- Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
- Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
- Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
- Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.
Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER
- SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
- 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
- SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
- Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
- Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
- DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
- 05523307100-05325466184
- www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
- www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
- www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,
