2023’te kira artışları yüzde 100’ü aştı
Konut değerleme platformu Endeksa Aralık 2023’e ilişkin kira datalarını açıkladı.
Verilere nazaran Aralık ayı prestijiyle Türkiye’de ortalama konut kira fiyatı 14 bin 472 TL, ortalama konut metrekare kira fiyatı ise 128 TL oldu.
Aralık 2023’te konut kiralarındaki süratli fiyat yükselişinin yerini daha sakin piyasa şartlarına bıraktı.
EN DEĞERLİ VİLAYET İSTANBUL
Aralıkta Türkiye’de kiralık ünite kıymeti en yüksek vilayet İstanbul oldu. İstanbul’da ortalama konut kira fiyatı 17 bin 594 TL ve ünite metrekare kira fiyatı 176 TL olarak gerçekleşti. Böylece İstanbul’da kiralık konut fiyatları son bir yılda yüzde 78 oranında arttı.
İstanbul’da aralık ayında Şile’de ünite metrekare kira fiyatları yüzde 3 düşerek ve 165 TL düzeyine indi. Benzeri formda, Başakşehir’de ve Küçükçekmece’de de yüzde 2’lik azalış yaşandı ve ünite metrekare kira fiyatı 181 TL ve 168 TL olarak kaydedildi.
Diğer bir yandan Beşiktaş’ta metrekare başına kira fiyatı 331 TL ile yüzde 6, 267 TL olan Beyoğlu ve 382 TL olan Sarıyer’de ise yüzde 5 oranında yükseliş yaşandı.
Aralık ayı bilgilerine nazaran Türkiye’de en yüksek kira fiyalarına sahip ikinci vilayet Muğla oldu.
Muğla’da temmuz ayından bu yana kiralar yüzde 13 düşmesine rağmen ortalama kira bedeli 16 bin 399 TL oldu. Son altı ayda ünite metrekare kira fiyatı da 186 TL’den 164 TL’ye geriledi.
KİRA ARTIŞLARI PEK ÇOK VİLAYETTE YÜZDE 100’Ü AŞTI
İzmir’de ise 2023’te kira fiyatlarında yüzde 119’luk bir artış yaşandı. Aralık ayı bazında yüzde 4 artış kaydedildi. Kentte yeni ortalama konut kira fiyatı 15 bin 926 TL ve ünite metrekare kira fiyatı ise 145 TL oldu. Öte yandan, Bergama İzmir’in aralık ayı kira artış şampiyonu oldu. Yüzde 6’lık yükselişin kaydedildiği ilçede kiralık konut metrekare fiyatı 100 TL ve ortalama kiralık konut fiyatı da 12 bin 200 TL düzeyinde.
Antalya’da ortalama kiralık konut metrekare fiyatı 145 TL ve kiralık konut fiyatı da 15 bin 38 TL olarak belirlendi.
Ankara aralık ayını metrekare başına kira fiyatında 118 TL ve ortalama kira fiyatında ise 14 bin 188 TL ortalama ile kapattı.
Bursa’da aralık ayında yüzde 2’lik bir konut kıymet değişimi yaşandı ve yıllık kira paha artışı yüzde 125 olarak tespit edildi. Bursa’da şu anda konut metrekare fiyatı 111 TL ve ortalama kira fiyatı 13 bin 309 TL.
Öğrenci kenti Eskişehir de 2023 yılını yüksek pahalanma ile kapatan vilayetlerden oldu. Eskişehir’de 2023 yılında kiralar yüzde 152 arttı. Aralık ayında ise paha değişimi yüzde 3 düzeyinde gerçekleşti. Eskişehir’de şu anda ortalama konut kira fiyatı 10 bin 162 TL ve metrekare başına kira ortalaması ise 103 TL.
Karadeniz Bölgesi’nin en büyük kentlerinden Trabzon da kıymetli oranda kira kıymet artışı kaydedilen vilayetlerden biri oldu. Kentte son bir yıl içinde yüzde 146 düzeyinde bir artış kaydedildi. Aralık 2023 prestijiyle Trabzon’da ortalama konut kira fiyatı 11 bin 46 TL, kiralık konut ünite metrekare fiyatı ise 78 TL civarında.
ARTIŞ YAVAŞLADI LAKİN DEVAM EDİYOR
Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt kiralık konut piyasasının yeni durumu hakkında yaptığı değerlendirmede, kira fiyatlarında uzun müddettir yaşanmakta olan yüksek oranlı bedel tırmanışının yavaşladığına ve hatta kimi bölgelerde durduğunu dikkat çekti.
Öğüt kelamlarını şöyle sürdürdü:
“Aralık ayı prestijiyle pek çok bölgede kira fiyatlarındaki artışta bir sakinleşme gözlemliyoruz. Bilgiler ışığında bu yeni eğilimin istikrar kazanacağını ve hem arz hem de talep açısından piyasanın daha sağlıklı bir sürece evrileceğini öngörmek muhtemel.
Yine de kelam konusu trendin kira fiyatlarına daha somut bir biçimde yansıması vakit alacaktır ve piyasanın pek çok etkenin kümülatif bir sonucu olarak gerçekleştiğini göz arkası etmemek gerekir.”
Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.
- Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
- Kan dolaşımını hızlandırır,
- Kronik yorgunluğu azaltır,
- Bağışıklık sistemini güçlendirir,
- Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
- Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
- Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
- Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
- Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.
Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER
- SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
- 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
- SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
- Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
- Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
- DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
- 05523307100-05325466184
- www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
- www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
- www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,
