Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) bir emlak sitesi ile birlikte hazırladığı ‘Satılık Konut Piyasası Görünümü’ raporu, satılık konut fiyatlarındaki sert artışın sürdüğünü ortaya koydu.
Buna göre, 2022 Mart’ta ülke genelindeki ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatları, 2021 Mart’a göre yüzde 134,3 artarak 8 bin 656 TL’ye çıktı.
Aynı dönemde satılık konut ilan metrekare cari fiyatları İstanbul’da yüzde 159,3, Ankara’da yüzde 116,6 ve İzmir’de yüzde 119,3 yükseldi.
Böylece, ortalama satılık konut metrekare fiyatları Ankara’da 5 bin 545 TL, İzmir’de 9 bin 722 TL ve İstanbul’da 12 bin 805 TL oldu.
BETAM verilerine göre ülke genelindeki satılık konutların metrekare fiyatları şubat ayında ise yıllık bazda yüzde 120 artmıştı.
Kaynak: BETAM
MERSİN YİNE ZAM ŞAMPİYONU
Raporda, satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış oranının yılın ilk 2 ayında devam etse de bir miktar ivme kaybettiği; ancak mart ayında satış fiyatlarındaki artış oranının hızlandığına vurgu yapıldı.
Buna göre, şubat ayında 10,2 puan yükselen fiyat artış oranı mart ayında 15 puan arttı.
Satılık konut metrekare fiyatlarında en hızlı artışın görüldüğü il ise yüzde 172,7 ile Mersin oldu. Bu ili yüzde 159,3 ile İstanbul, yüzde 142,9 ile Aydın ve Antalya ve yüzde 140 ile de Diyarbakır izledi.
En düşük artışların görüldüğü iller ise Ordu (yüzde 99,3), Malatya (yüzde 99), Eskişehir (yüzde 95,2), Erzurum (yüzde 94,3) ve Van (yüzde 87,7) oldu.
REEL FİYATLARDA 2017 EYLÜL DEĞERİ AŞILDI
Raporda, “2020 Mayıs’tan itibaren sürekli artan ülke genelindeki reel konut fiyat endeksi, mart ayında da yükselerek 136,3’e ulaştı. Endeksin bu seviyesi satılık konut reel fiyatlarının 2017 Eylül dönemindeki değerini yüzde 36,3 aştığını gösteriyor” denildi.
Öte yandan, satılık konut ilan sayısının da geçen aya kıyasla ülke genelinde yüzde 10,7 (674 binden 746 bine) arttığı belirtildi.
Bu artış İstanbul’da yüzde 9,4 (184 binden 201 bine), Ankara’da yüzde 11,8 (64 binden 71 bine), İzmir’de ise yüzde 9,1 (54 binden 59 bine) yükseldi.
Raporda, “Geçen üç ayı incelediğimizde, 2021 Aralık’taki yüksek artıştan sonra lüks konut fiyatlarındaki artış hızının yavaşlamaya başladığı görülmektedir. Ancak, lüks konut fiyatlarında artışın Mart ayında bir miktar ivmelendiği gözlemlenmektedir” denildi.
METREKARE FİYATLARI UCUZ KONUTTA 4 BİN TL’Yİ AŞTI
Öte yandan son 3 ayda ucuz konut fiyatlarında yüksek artışların istikrarlı bir şekilde devam ettiğinin dikkat çekildiği raporda, “2022 Mart’taki verilere göre yıllık fiyat artış hızı lüks konutlarda yüzde 130,8, ucuz konutlarda ise yüzde 107,6 oldu. Böylece, ortalama satılık konut metrekare fiyatı lüks konutlarda 25 bin 476 TL’ye, ucuz konutlarda ise 4 bin 182 TL’ye yükseldi” ifadelerine yer verildi.
Mart ayında lüks konut fiyatları artışının ivmelenmesinde yabancıların konut alımlarının bir etken olabileceği belirtilen raporda şu ifadeler yer aldı:
“Nitekim, TÜİK’in yayınladığı konut satışı istatistiklerine göre 2021 Aralık ayında yüzde 3,5 olan konut satışlarındaki yabancı payı 2022 yılında belirgin bir yükseliş göstermiştir. Bu yılın Ocak ve Şubat aylarında yabancıların payı en yüksek seviyesine (2018 Kasım, yüzde 5,2) yaklaşmıştır . yüzde 4,7 ile en Yabancıların payı mart ayında nispeten gerilemiş olsa da (yüzde 4,1) hala geçmiş yıllardaki ortalamasından yüksek bir seviyededir.”
SODYUM LİGNOSÜLFONAT nEDİR? NERELERDE KULLANILIR?
Sarı kahverengi Sodyum Lignosülfonat toz tamamen suda çözünür, doğal olarak yüksek molekül ağırlıklı polimerlerin anyonik sürfaktanları, sülfo ve karbolsil grubu bakımından zengindir ve daha iyi suda çözünürlüğe, sörf aktivitesine ve dağılma kapasitesine sahiptir. İnşaat, seramik için kullanılabilir.Sodyum Lignosülfonat Metalurji endüstrisi, petrol endüstrisi, yangın geciktirici malzemeler, kauçuk vulkanizasyonu, organik polimerizasyon, aynı zamanda hayvan yemi katkı maddeleri olarak antimikrobiyal ve koruyucu özelliklerinden dolayı kullanılabilecek mineral tozu, kimya sanayi tekstil endüstrisidir.
EN UYGUN FİYATLARLA DMRSÜREN KİMYA’DA
SODYUM LİGNOSÜLFONAT KULLANIM ALANLARI
· Sodyum Lgnosülfonat Bitkilerde, hücre çeperi içerisinde bulunan lignin, selülozla birlikte bitkinin odunsu yapısını ve dayanıklılığını sağlar. Kâğıt yapımında kullanılmaz fakat kâğıt üretiminin yan ürünüdür. 2 ve 3 sınıf kâğıtlarda (teksir kâğıtları,saman kâğıt gibi sarı kâğıtlarda) bolca bulunur. Lignin zamanla bozunarak kağıdın ömrünü kısaltır.
EN UYGUN FİYATLARLA DMRSÜREN KİMYA’DA
· Sodyum Lignosülfonat Bitki dokularının birçoğu karbonhidratlar ve yabancı bileşenlere ilaveten lignin olarak isimlendirilen amorf ve polimer bir madde içerirler. Olgun ağaç dokusunda lignin miktarı % 18 ila % 38 arasında değişir.Lignin değişik oranlarda ot ve çimenlerde de bulunur.
EN UYGUN FİYATLARLA DMRSÜREN KİMYA’DA
· Sodyum Lignosülfonat Canlı bitkilerde ligninin biyolojik rolü,hücre duvarının selüloz ve diğer karbonhidratlarıyla mükemmel bir direnç ve dayanıklılığa sahip bir doku meydana getirmektedir.Ligninle diğer iki grup doğal polimerler olan karbonhidratlar ve proteinlerin kimyasal özellikleri birbirlerinden oldukça farklıdır.Örneğin;ağaç ligninleri öncelikle aromatik bir yapıdadırlar ve bilinen çözücülerde kolay kolay ve hemen hemen tümüyle çözünmezler. Monomer ünitelere hidrolizleri mümkün değildir ve diğer doğal polimerlerin en önemli özelliği olan düzgün yapıdan yoksundurlar.
EN UYGUN FİYATLARLA DMRSÜREN KİMYA’DA
Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,dermag deri tabaklama,deri kimyasalları,nanotozlar,pars alüminyum pasta,ferro alaşım tozları,nanomikron tozlar,nital solüsyonu,kral suyu,ferro alaşım tozları,nikel tozu,kalay tozu,
DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
05523307100-05325466184
Jurnalci.com
