İBB, konut krizinin nedenlerini ve tahlillerini açıkladı
İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Mersin üzere kentler başta olmak üzere ülke genelinde kira bedelleri ve konut fiyatları rekor düzeylere çıktı.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökce, toplumsal medya hesabından yaptığı paylaşımlarda, bu sorunun nedenlerini ve tahlil tekliflerini sıraladı.
“KONUT ARZI PLANLAMAYLA YAPILMIYOR”
“Halbuki Anayasamıza nazaran Konut Hakkı temel bir hak. Pekala neden bir konut meselemiz var?” diye soran Gökce, açıklamasında şu tabirlere yer verdi:
* “Konut krizini besleyen faktörler; DPT kapatıldı. DPT’nin daha evvel konut gereksinimine yönelik hesapları ve teklifleri de uygulanmadı. Hasebiyle Türkiye’de konut arzı bir planlamayla yapılmıyor. Kamu kurumları kâfi sayıda toplumsal konut üretip arz etmiyor.
“TOKİ YAP-SATÇI HALİNE GELDİ”
* TOKİ bir müteahhitlik kurumu oldu. Toplumsal konut üretmesi gerekirken yap-satçı haline dönüştü. Örneğin İstanbul’da son 20 yılda geliştirdiği konut sayısı yalnızca 85 bin. Son 20 yılda İstanbul’da üretilen bütün konutların (özel + kamu) yalnızca yüzde 5’i toplumsal konut. Konut üretimi temelde özel dala bırakıldı.
“KONUT ARZI EKSİK KALDI”
* Anayasa’nın 57’inci hususunda yer alan devlete planlama, teşvik ve toplumsal konut üretme misyonu yükleyen ‘konut hakkı’ bu yolla ihlal edildi. Planlı, programlı bir halde toplumsal konut üretilmediği için konut arzı eksik kaldı.
“KOOPERATİF SİSTEMİ TERK EDİLDİ”
* Kooperatif sistemi terk edildi. Kooperatifler yap-satçı müteahhit sistemine terk edilerek, arazi spekülasyonuna alet oldu.
“İNŞAAT GEREÇLERİ İTHAL İKAMEYE MECBUR EDİLDİ”
* Türkiye’nin inşaat gereci imalat endüstrisi zayıflayarak ithal ikameye mecbur edildi. Sonuçta inşaat maliyetleri enflasyondan süratli artış gösterdi. Kamu emlakı ve kamu tasarrufundaki emlak ucuz konut ve toplumsal konut üretme odağıyla değerlendirilmedi. Tersine üst orta ve üst gelir kümesine yatırım gayeli ikinci, üçüncü konut üretmek için kullanıldı.
“ETKİNLİKLERİ YOK EDİLDİ”
* Talep tarafından aksilikler; Konut kredileri ucuz ve uzun vadeli ipotek kredileri olarak düzenlenmedi. Ticari kredi mantığında işlerlik kazandı. İpotek Kredisi sistemi için oluşan tarihi fırsatlar ıskalandı. Konut tasarruf hesabı uygulamaları etkisizleştirildi. Emlak Bankası konut üretiminde tarihi ve toplumsal bir rol oynarken, lüks konut yapanları teşvik kurumuna dönüştürüldü. Konut kooperatifleri, sandıkları, sigorta ve emeklilik fonlarının konut piyasasındaki aktifliği yok edildi.
YAPILMASI GEREKENLERİ SIRALADI
* Pekala ne yapılması lazım? Ulusal planlama ve program mantığına geri dönülmeli. Konut gereksinimi belirlenerek yıllık yatırım programı ile her yıl gereksinim oranında kâfi sayıda toplumsal konut üretimi yapılmalı. TOKİ asli fonksiyonuna dönmeli, Ulusal Konut Ajansı kurulmalı. Kooperatif sistemi yine canlandırılarak, kooperatifçiliğe uygun inşaat teşebbüsleri desteklenmeli. Konut tasarruf birlikleri faal hale getirilmeli. Konut üretim sanayisinin muhtaçlıklarının Türkiye’de yerli kaynaklarla daha yüksek bir oranda üretilmesi sağlanmalı.
* Kamu Hazine ve Belediye Emlakı Kamu Faydasına Kullandırılmalı. Toplumsal Sigortalar-Bağkur ve Emeklilik Fonlarıyla birlikte geniş çaplı bir konut ipotek sistemi tesis edilecek, Cumhuriyetimizin eseri Emlak Bankası aslına rücu edecek, tarihi misyonuna tekrar kavuşmalı. Problemlerin tahlili var. Akıl, mantık, deneyim ve liyakatle her sorunu çözebiliriz. Toplam üretilen konutun yüzde 25’ini aşan oranda toplumsal konut üretebilir, halkımıza nitelikli, inançlı, uygun fiyatlı konut sunabiliriz. Kâfi ki yanlışsız adımları atalım, hakikat uygulamaları yapalım.”
Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.
- Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
- Kan dolaşımını hızlandırır,
- Kronik yorgunluğu azaltır,
- Bağışıklık sistemini güçlendirir,
- Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
- Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
- Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
- Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
- Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.
Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER
- SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
- 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
- SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
- Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
- Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
- DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
- 05523307100-05325466184
- www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
- www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
- www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,
