Eyüpsultan’da eski mezarlık alanına yapılan ve İBB’nin gençlik merkezi yapmak üzere milyonlarca lira harcadığı 2 dönümlük arazi, yıllar içinde TÜGVA’nın genel merkezi haline geldi. Arazi de satış yoluyla İBB’den TÜGVA’nın mülkiyetine geçti.
Arazinin imarını, vakıf binasına uygun hale getirmek için AKP periyodunda başlayan planlama süreci ise 2020 yılında tamamlandı. İBB Meclisi 2020 yılının ekim ayı oturumlarında; TÜGVA Genel Merkezi’nin bulunduğu parselin “sosyal kültürel tesis” alanı olan işlevi, oy çokluğu ile “özel toplumsal kültürel tesis” alanı ilan edildi.
Meclis kararı İBB Lideri Ekrem İmamoğlu tarafından veto edildi. Kasım ayı oturumlarında da AKP ve MHP kümesi vetoya direnerek plan değişikliğini onayladı.
“KAMU KULLANIMININ DIŞINA ÇIKARILDI”
Kararın onaylanmasının akabinde İBB Lideri Ekrem İmamoğlu, meclis kararının yürütmesinin durdurulması ve iptali istemi ile dava açtı.
Dava dilekçesinde kamuya hizmet üzere 2016 tarihli imar planı değişikliği ile arazinin “sosyal kültürel tesis alanına” alındığı belirtildi. Süreç içinde gerek mülkiyet durumundaki değişim gerekse plan durumundaki değişim ile kamu kullanımının dışına çıkarıldığı kaydedildi.
BİLİRKİŞİ: HASSAS OLARAK KORUNMALI
İstanbul 3. Yönetim Mahkemesi’nin baktığı davada eksper raporu çıktı.4 Nisan 2023 tarihli raporda, parselin, 1/100 bin ölçekli Etraf Nizamı Planı’nda “merkezi iş alanı ve bütünleşme bölgesi” ile “kentsel ve bölgesel yeşil ve spor alanı” işlevine sahip olduğu ve bu alanlarda “özel toplumsal tesis alanı” işlevinin yer alamayacağı vurgulandı.
Bu bakımdan üst ölçekli plan kararları ile uyumlu olmadığı kanaatine varıldı. Alanın İstanbul Karasurları komşuluğunda, yeşil alan ve mezarlık alanlarının içerisinde yer aldığı, hassas olarak korunması gerektiği de vurgulandı.
Bu alanda inşai faaliyet getiren işlevlerin önerilmemesi gerektiği belirtildi. Raporda, dava konusu plan değişikliğinin üst ölçekli plan kararlarına, planlama tekniklerine, şehircilik temellerine ve kamu faydasına uygun olmadığı sonucuna ulaşıldı.
İBB TOPRAĞINI OTOPARK OLARAK KULLANIYOR
TÜGVA Genel Merkezi, 2019 yılından beri de bitişiğindeki yaklaşık 1000 metrekarelik İBB yerini işgal edip otopark olarak kullanıyordu. İBB’nin yerini geri almak için başlattığı teşebbüsler sonuçsuz kalınca husus mahkemeye yansımıştı. Mahkeme, İBB’yi haklı bulmuş, TÜGVA’nın fuzuli işgalci olduğu belirlenmişti.
MEZARLIK ALANIYDI VAKIF GENEL MERKEZİ OLDU
TÜGVA’nın genel merkeziyle ilgili alınan plan değişikliği ve tahsis kararları İBB Meclisi oturumlarında daima tartışmaya neden oldu. Plan değişikliğinin yapıldığı oturumlarda periyodun CHP Küme Sözcüsü Tarık Balyalı, karara reaksiyon göstererek arazinin öyküsünü şöyle anlatmıştı:
* 1990’lı yıllarda bir vatandaşa ilişkin şahıs mülkiyetinde bir yer. 2010 yılındaki planlarda burası ‘kamulaştırma, yol ve mezarlık’ alınandaydı. Kamulaştırma alanında olması nedeniyle 6 Ocak 2014 tarihinde park yapılmak hedefiyle İBB tarafından kamulaştırılarak alınıyor.
* 15 Ocak 2016 tarihinde imar planı yapılıyor ve ‘sosyal kültürel tesis alanı’ oluyor. İBB burayı 2017’de belediye iştirakimiz KİPTAŞ’a 35 daire karşılığında veriyor. KİPTAŞ, tıpkı yıl ihale ile arsayı satışa çıkarıyor. 29 milyon 990 bin liraya bahsettiğimiz vakfa veriliyor.
* O sırada yerde İBB’nin imalini başladığı Eyüp Gençlik Merkezi inşaatı sürüyor. Yaklaşık 10 milyonluk harcama yapılıyor. İhale sonrası inşaat durduruluyor. Vakfın satın almasından sonra da genel merkezin açılışı Cumhurbaşkanı tarafından yapılıyor.
* Başkanımızın veto etmekteki emeli meclis kararındaki yanlıştır. Bu yanlış bir vebaldir. Yanlış yapanların üzerine kalır. Burada gençlik merkezi inşaatından İstanbul’daki bütün gençlerin yararlanabileceği bir proje vardı. Ancak onun yerine bir vakfa verildi. Tam olarak ayrıcalıklı ve özel bir imar planı değişikliği ve satış kelam konusu. Bu alanda yapılan bütün süreçler yanlıştır. Türkiye Cumhuriyeti’nde bu türlü bir iş olmuş mu sahiden herkesin düşünmesini istiyorum.
