Kiralık dairenin odası bir başkasına kiralanabilir mi?

Böyle bir durumun mümkün olup, olmayacağına değinen Heper, köşesinde şunları yazdı:
“Bu konuda bir sonuca varmak için kira sözleşmesini incelemek lazım. Bazı kira sözleşmelerinde özellikle matbu özleşmelerin ikinci sayfasında buna izin verilecek anlamı çıkan cümleler olabiliyor. Böyle bir cümle var ise yapacak bir şey yok. Ancak sözleşmenin hususi hükümler bölümünde bir başkasına kiralama yasağı varsa, hatta bazı cümlelerde, kiralık yerde kalacakların sayısı bile belirlenmiş ise ve buna uyulmuyor ise bu husus akde muhalefet teşkil eder ve tahliye talep etme hakkı tanır. Okuyucumun olayında da yazılı kira sözleşmesini inceledikten sonra bu hususta bir karar vermek mümkündür. Ancak bu yerde veya odalarda günübirlik kiralama yapılıyor ise bu iş artık bir ticarete dönüşmüş demektir ki mesken olarak kiralanan bir yerin ticarethane (pansiyontel vs.) olarak kullanıldığının ispatlanması halinde tahliyeyi talep hemen mümkündür.”