Arnavutköy Dursunköy mahallesinde Emlak Konut GYO tarafından yapılması planlanan 12 bin 585 konut ve 450 ticari alandan oluşan toplumsal konut inşaatı için geçtiğimiz mayıs ayında başlatılan Çevresel Tesir Kıymetlendirme (ÇED) süreci tamamlandı. İstanbul Valiliği tarafından “ÇED gerekli değildir” kararı verildi. Onay çıkan projenin sahibi, yarı yarıya Emlak Konut GYO ve THY Havaalanı Gayrimenkul Yatırım İştiraki.
2011 yılından beri gündemde olan ve ihale süreci bile başlamayan Kanal İstanbul’un yanı başındaki toplam 1 milyon metrekarelik yerde 528 adet blok dikilecek, yükseklikler 8 kata kadar çıkacak. Projede toplam 1 milyon 785 bin 74 metrekare kapalı inşaat yapılacak ve alanda 42 bin 500 kişinin yaşaması planlanıyor. Projenin iskân kademesine en erken 2033 yılının son çeyreğinde gelecek. Projenin maliyeti de 12 milyar 53 milyon 890 bin 472 TL.
İNŞAAT ALANINDAKİ AĞAÇLAR TAŞINACAK
Projenin tanıtım belgesinde saha içerisinde ağaçlarla ilgili “Proje alanında ağaç kesiti konusunda rastgele bir planlama yapılmamıştır, lakin blokların oturum formu farklı olduğundan ve inşaat kademesi sürecinde ağaçların korunması mümkün olamayacağından saha içerisindeki tüm ağaçların taşınması kelam konusu olacaktır. Ağaçların kısmı, sökümü, yer değiştirilmesi, taşınması üzere süreçlerde gerekli müsaadeler alınacak, alınmadan faaliyete başlanmayacaktır” denildi.
NE OLMUŞTU?
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 2018 yılında 3. havalimanı çalışanları için Emlak Konut GYO ile THY işbirliği ile Kanal İstanbul güzergahında Arnavutköy’e bağlı Dursunköy’de 3.6 milyon metrekarelik alanda konut inşa edileceğini duyurmuştu. Konut projesinin birinci etabı için 17 Mayıs 2023 tarihinde birinci imzalar atıldı.
“Dursunköy 1. Etap 1. Kısım İnşaatı ile Altyapı ve Etraf Düzenleme İşi” için UNTD İnşaat A.Ş. ile 3 milyar 488 milyon 800 bin TL’lik mukavele imzalandı. “2. Etap 1. Kısım İnşaatı” işi için de Antaş Altyapı ve Gökyol İnşaat iş paydaşlığı ile 2 milyar 157 milyon TL’lik kontrat imza altına alındı. Projenin 41 adet parselinin yapı ruhsatları da alınmış durumda.
