AVM sahipleri, bankalara olan kredi borcuna kira sözleşmelerini teminat gösteriyor. Ancak pandemi ve ekonomik durgunluk yüzünden patronlar kiraları tahsil edemeyince borçlarını da ödeyemiyor. Ülkenin AVM sistemi çöküyor
Ekonomik durgunluk ve işsizliğin artması, pandeminin yarattığı ekonomik tahribatla birleşince AVM’lerin finansal sistemi çöktü. Sayısı 500’e merdiven dayayan milyarlık yatırımlar artık borcunu ödeyemiyor.
Alışverişler giderek daha fazla oranda elektronik ortamda yapılmaya başladıkça, AVM’ler halkın sadece gezip dolaştığı sosyal mekanlara dönüyor. Dünya Gazetesi’nden Yener Karadeniz’in haberine göre 30’a yakın AVM’nin borçları yüzünden bankalara devir süreci başladı. 200’e yakın AVM ise bankalara devir riskiyle karşı karşıya.
Sayısı 440 olan AVM’lerin bankalara 15 milyar dolara yakın borcu bulunuyor. Kredilerin uzun vadeli ve döviz cinsinden olması ise kur riskini artırıyor. Son yıllarda döviz kurlarının yukarı yönlü hareketi ve belirsizlik pek çok AVM’nin finansal açıdan zor günler geçirmesine neden oluyor. 2020 sonu itibariyle faizlerin yükselmesi ise bu borçların yapılandırma maliyetlerini artırıyor. Borçların ödenememesi durumunda ülkedeki en büyük AVM’lerin işletmecileri artık bankalar olacak.
AVM’lerin finansal sistemi çöktü!
Peki ne oldu da AVM’ler bir bir bankaların eline geçmeye başladı? Bu sorunun cevabının altında AVM’lerin kurulma sürecinde temel alınan finansal yapıları yatıyor. Sistem şöyle işliyor;
1- Müteahhit AVM inşaatı için bankadan döviz cinsinden kredi çeker.
2- Krediyi çeken müteahhit bir taşeron bulur, inşaatı ona yaptırır.
3- Banka borcuna AVM dükkanlarının kirası teminat gösterilir, böylece kira geliri kredi borcunun ödenmesini sağlar.
4- 10 yıla varan vadenin sonunda müteahhit neredeyse hiçbir şey yapmadan AVM mülkünün sahibi olur.
Ancak ekonomik durgunluk, pandemi ve döviz kurunun yükselmesi bu çarkı kırmış görünüyor. Pandemi ve ekonomik durgunluk yüzünden dükkan kiraları tahsil edilemiyor. Bu nedenle salgının en yaygın olduğu günlerde dahi AVM lobisi AVM’lerin açık kalmasını talep edebildi. Böylece AVM patronları kiraları toplamaya devam edecekti. Ancak AVM’ler açık kalsa da dükkanların kira ödemeleri zorlaştı. Buna döviz kurunun hızlı yükselişi de eklenince AVM yatırımı yapanların planları suya düştü.
Jurnalci.com
Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.
- Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
- Kan dolaşımını hızlandırır,
- Kronik yorgunluğu azaltır,
- Bağışıklık sistemini güçlendirir,
- Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
- Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
- Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
- Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
- Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.
Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER
- SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
- 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
- SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
- Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
- Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
- DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
- 05523307100-05325466184
- www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
- www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
- www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,
