ABD’de mortgage faizleri 23 yılın en yüksek düzeyinde
ABD’de mortgage faizleri 23 yılın en yüksek düzeyine çıktı.
Veriler, 30 yıllık sabit kredi faizi oranının geçtiğimiz 15 baz puan artarak yüzde 7,31’e yükseldiğini gösterdi. Bu oran 2000 sonundan bu yana kaydedilen en yüksek faiz düzeyi oldu.
Ülkede konut alımlarına yönelik ipotek müracaatları geçen hafta neredeyse otuz yılın en düşük düzeyine geriledi. Müracaatlar haftalık bazda yüzde 5 düşerek 1995’ten bu yana en düşük seviyeyi gördü. Müracaatlar geçtiğimiz yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 30 oranında geriledi.
Bu da konut piyasasının borçlanma maliyetlerindeki son artıştan olumsuz etkilendiğinin göstergesi olarak kabul edildi.
İpoteğe dayalı konut kredisi faizlerinde ABD tahvil getirileri referans alınıyor ve kelam konusu devlet tahvillerinin getirileri, yatırımcıların güçlü ve dirençli bir ekonomik tablo görmesiyle yükselmeye devam ediyor.
POWELL’IN KONUŞMASI KRİTİK
ABD Merkez Bankası Lideri (Fed) Jerome Powell’ın bu hafta sonunda yıllık Jackson Hole sempozyumunda konuşma yapması bekleniyor. Powell’ın konuşmasının tesirleri konut piyasası için de kritik ehemmiyet taşıyor.
Faizlerin artmaya devam edeceğine ait mümkün bildiriler ipotek faizlerini yüksek tutacak ve yüksek mesken fiyatlarıyla birlikte konut piyasası üzerinde daha fazla baskı oluşturacak.
