Arabulucudan ‘kiraya yüzde 71 zam’ tahlili
İzmir’de kira bedeli konusunda uyuşmazlık yaşayan konut sahibi ile kiracı, arabuluculuk masasında kademeli kira artışı kuralıyla el sıkıştı.
Çiğli’deki konutun sahibi M.D, apartmanın bulunduğu bölgedeki ortalama kira bedelinin 8-9 bin lira ortasında değiştiğini belirterek, kiracısı Atilla Figen’den 1750 lira olan aylık ödemesini yükseltmesini talep etti.
Tarafların sonuca ulaşamaması üzerine husus yargıya taşınınca mecburî arabuluculuk kaidesi devreye girdi.
Görüşmelerin akabinde arabuluculuk masasında konut sahibi ile kiracı kademeli artırım koşuluyla mutabakata vardı.
YÜZDE 25 SONU DEVAM EDİYOR AMA…
İmzalanan muahedeye nazaran, kiracı mesken sahibine 2024 Haziran’a kadar aylık 3 bin lira, haziran ve ağustos ayları ortasında 5 bin lira ödeyecek.
2024 yılının ağustos ayından itibaren kiraya Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranında artırım yapılacak.
EYLÜLDEN BU YANA EVVEL ARABULUCU BAKIYOR
Avukat ve arabulucu İrfan Medet Akpınar, eylül ayından itibaren kiracı ve kiraya veren münasebetlerinden kaynaklanan tüzel ihtilafların evvel arabuluculuktan geçtiğini söyledi.
M.D. ile Atilla Figen uyuşmazlığına ait belge ile görevlendirildiğinde birinci olarak taraflarla irtibata geçtiğini aktaran Akpınar, “Şanslı olduğum bir nokta vardı ki her iki tarafın da vekili vardı. Bu süreçte avukat meslektaşlarım da çok fazla katkı koydu.” dedi.
Akpınar, ortalarında 7 yıldır kiracı ve konut sahibi bağı olan tarafların birbirini güzel anladığını belirterek, şunları kaydetti:
“Ev sahibi, uzun yıllar kiracısı olması sebebiyle ve kiracımızın özel durumlarını da dikkate alarak çok önemli katkı sundu. Kiracımız da kendi kaidelerini zorlayarak kiraya verenin kendisine sunmuş olduğu bu imkanları ve âlâ niyeti boşa çıkarmamak ismine çok ağır efor sarf etti. Sonuçta kademeli bir artış konusunda mutabakat sağlandı.
Kira bedelinin evvel 3, sonra 5 bin liraya yükseltilmesi ve son etapta TÜFE oranında artırım uygulanması kelam konusu oldu. Hayli emek sarf ettik ancak sonuç hoştu. İki taraf da dostça halde el sıkışarak masadan kalktı.”
KİRACIDAN AÇIKLAMA
Kiracı Atilla Figen, bugüne kadar kiralarını sistemli yatırdığını ve konut sahibiyle hiç sorun yaşamadığını lisana getirdi.
Emekli maaşıyla geçinmeye çalıştığını söz eden Figen, “Kimse arbedeyi sevmez. Benim şanslı olduğum taraf konut sahibimin anlayışlı bir insan olması. Arabulucu devreye girdiğinde durum daha değişik oluyor. İki taraf da elinden gelen uğraşı gösteriyor” diye konuştu.
EV SAHİBİNİN AVUKATI: UYGUN BİR ARTIŞ YAPILDI
Kiracının avukatı Ceyhun Yıldırım ise arabuluculuğun yeni bir kavram olmadığını fakat kira uyuşmazlıklarında yeni uygulandığına işaret etti.
Yıldırım, tarafların görüşmelere uzlaşabilme ihtimalini göz önünde bulundurarak katılması durumunda tahlile ulaşabileceklerini söyledi.
Ev sahibinin avukatı Haydar Tekinay ise 7 yıllık kiracı ve kiraya veren bağlantısının arabuluculuk sayesinde devam edeceğini belirterek, “Taraflar birbirlerinin ekonomik durumlarını biliyordu ve uygun bir artış yapıldı. Keyifli sona ulaştık” sözlerini kullandı. (AA)
Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.
- Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
- Kan dolaşımını hızlandırır,
- Kronik yorgunluğu azaltır,
- Bağışıklık sistemini güçlendirir,
- Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
- Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
- Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
- Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
- Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.
Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER
- SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
- 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
- SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
- Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
- Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
- DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
- 05523307100-05325466184
- www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
- www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
- www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,
