‘Konutta fon projesi mağduriyet yaratabilir’
Hülya K. ORUÇOĞLU
Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) taslağını hazırladığı ‘Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları’nın konut alamayan tüketicilere milyarlık projelere ortak olma imkanı getirdiği belirtildi. Fon ölçüsünün ve vatandaşın iştirakine ait detayların kıymetli olduğuna dikkat çeken uzmanlar ise ikazlarda bulundu. Kentsel dönüşüm avukatı Onur Cingil, “Projenin detayları değerli. Proje mağduriyet de yaratabilir. Vatandaş para alırım, yatırım yaparım diye düşünürken tahminen de bu fondan yararlanamayacak. Halka arazlarda son devirlerde bu tıp durumlara şahit olduk” diye konuştu.
SORUN BARINMA KRİZİ
Vatandaşın yaşadığı dar boğazın benzerini şirketlerin de yaşadığını aktaran Avukat Cingil, “Türkiye’de konut fazlalığı var. Kelam konusu çalışma ile de vatandaşlar makul ölçüde para ödeyecek. Tüketicilerin bu fona nasıl girecekler ve bu fonlar onların barınmasını sağlayacak dairelere nasıl dönüşecek? Bu problemlerin karşılıkları da önemli” diye konuştu. Cingil, Türkiye’deki öncelikli çözülmesi gereken meselelerden birinin barınma krizi olduğunu ve bu durumun da iktisattaki gelişmeye paralel olarak değişeceğini aktardı.
İlk el konut satışları yüzde 18.5 azaldı
Türkiye genelinde birinci el konut satış sayısı, kasım ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 18.5 azalarak 30 bin 472 oldu. Toplam konut satışları içinde birinci el konut satışının hissesi yüzde 32.6 düzeyinde bulunuyor.
