Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Kadıköy’deki Söğütlüçeşme Gar alanına AVM yapılmasını öngören projesi iptal edildi.
Kadıköy Söğütlüçeşme’deki gar alanı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 2019 yılının mayıs ayında hazırladığı imar planı değişikliği ile “Söğütlüçeşme Toplu Taşım Gar Sahası Proje Alanı” olarak düzenlenmişti. Gar alanının yerine alışveriş merkezi yapılmasını öngören projeye karşı Kadıköy Belediyesi, Mimarlar Odası ve Şehir Plancıları Odası’nın açtığı davalar sonucu iptal edildi.
Sözcü’nün haberine göre, İstanbul 13. İdare Mahkemesi davayı 29 Haziran 2021’de karara bağladı ve imar planları oybirliğiyle iptal edildi. İmar planlarının, planlama esasları ve teknikleri ile şehircilik ilkelerine, hukuka ve mevzuata uygun olmadığı sonucuna varıldı. Mahkemenin iptal kararına esas olan bilirkişi raporunda da önemli tespitler yapıldı.
“AYKIRIDIR” DENİLDİ
Bilirkişi raporunda, imar planlarının “sosyal-kültürel alanlar, rekreasyon alanları ve ticari alanlar” gibi farklı özellikte kullanımlar içerdiğine dikkat çekilerek “Bu durum farklı nitelikteki bu kullanımların planlama alanının neresinde, ne kadar büyüklükte olacağını belirsizleştirmektedir. Plan, teknik ve ilke olarak belirsizlik içermeyen bir belgedir. Bu durum planlama ilke ve tekniklerine aykırıdır” denildi. Planda emsal yani inşaat hakkı değerinin alanın neresinde ne oranda kullanacağının da belirsiz olduğu aktarıldı.
“YENİ TRAFİK ÇEKİMİ YARATILMASI SÖZ KONUSU OLABİLECEKTİR”
Planın ulaşıma etkilerine de dikkat çekilen bilirkişi raporunda projenin toplu taşıma güzergahlarının kesişim noktasında olduğu, Kadıköy’ün ana karayollarından olan Fahrettin Kerim Gökay Caddesi’nin planlama alanı içinden geçtiği, çevresinde de Kadıköy Belediyesi binası, evlendirme dairesi, Şükrü Saraçoğlu Stadı gibi yapılar bulunduğu belirtti.
Bölgedeki araç ve insan yoğunluğu yüksek olduğu, istasyonun günün her saatinde yaya ve taşıt trafiği yaşadığı belirtilerek “Metrobüs, Marmaray, Hızlı Tren ve karayolunun kesiştiği bu noktaya ek yapılaşma imkanı verilmesi ile bölgeye yeni trafik çekimi yaratılması söz konusu olabilecektir. Trafik ve yaya yoğunluğunun artacağı bu bölgede inşa edilecek 443 araçlık otoparkın giriş-çıkış trafiğinin bile önemli kuyruklanma yaratabileceği değerlendirilmektedir” denildi. Planlanan ulaştırma projesinin yapım gerekçelerinin sayısal göstergelerle anlaşılır bir şekilde ortaya konulmadığı da vurgulandı.
ParZeoToprak Düzenleyici
ParZeo Tamamen %100 doğal olarak üretilen Toprak Düzenleyici
Klinoptilolit bütün tarımürünlerinde yüksek verim almak, fakir toprakları
zenginleştirmek,kurak topraklarda suyun uzun süre tutulması gibi özellikleri
ile öne cıkmış bir üründür .
Bütün Tarim alanlarına kullanılmakla birlikte;
Patates,Soğan,Sarımsak,Hububat, Ayçiçeği, Çeltik, Buğday, Pamuk, Mısır, Seker
Pancarı, Kavun, Karpuz ve bütün Sebzeler,Meyve
Narenciye,Muz,Zeytin, Fındık, Sera Bitkileri,Süs Bitkileri vb alanlarda güvenle
kullanılabilir.
Özellikleri:
- Bitkiler için gerekli suyun daha uzun süre toprakta kalmasını sağlar.
- Su kullanımı % 10 – 15 azalır.
- Toprağın katyon değiştirme kabiliyetini artırır .
- Tarım ılaci kullanım miktarını azaltır .
- %100 doğal olduğu için çevre ve diğer canlılar için zararlı değildir.
- Toprağın su ve hava geçirgenliğini artırır ,
- Fiziksel özelliklerini iyileştirir .
- Toprağın işlenmesinde kullanılan metalik aletlere kum gibi zarar
vermez.
- Bitki köklerinin oluşumunu hızlandırır ve iyileştirir .
- Gübrenin ve besin maddelerinin suyla yıkanıp uzaklaşmasını azaltır.
- Gübre ve besin maddelerinin su ile yıkanarak yer altı sularına
karışmasını azaltır.
- Gübre kullanımını azaltarak da çevre dostudur.
- Potasyum ve amonyum kullanım verimini arttırır.
- Aşırı gübre kullanımı gibi nedenlerle oluşan bitki yanmalarını önler.
Tarımda Zeolit Klinoptilolit in kullanımı her gecen gün su tutucu özelliğinden
faydalanmak amacıyla artmaktadır.
Şirketimiz tarafından üretilen Toprak Düzenleyici % 100 Doğal yüksek Klinoptilolit içeren bir üründür.
Tarim sahalarında kullanımında hiçbir ürüne zarar vermediği gibi yağmur sularını
yada sulama esnasında toprağa verilen suyu kendi bünyesine hapsederek
bitkilerin ihtiyacı esnasında toprağa geri vermektedir.
Ürünün bu özelliği sayesinde toprak kurumamakda dolayısıyla tarım sahasındaki ürünlerde
maksimum verim elde edilmektedir.
Birçok ülkede yıllardan beri uygulama yapılan Klinoptilolit Türkiye`de tarım ve diğer sektörlerdeki yerini ve önemini her gecen gün kazanmaktadır.
Ürünümüz ParZeo Klinoptilolit Toprak Düzenleyici % 100 Doğaldır ve hiçbir
kimyasal içermez.
Tamamen doğal olması çağımızda önem kazanan bio
ürün üretim sahaları için çok ciddi önem taşıyan bir toprak düzenleyici
durumundadır.
Organik Tarim uygulamaların da çok kısa sürede önemli artı etkileri hissedilmektedir.
DMRSÜREN Kimya ltd şti
0216 4421200-05523307100
Jurnalci.com
