Taşınmaz satış süreçleri yarından itibaren noterlerde yapılabilecek
Taşınmaz satış kontratlarının tapu müdürlüklerinin yanı sıra noterliklerde de yapılmasına yönelik uygulama ülke genelinde yarın başlayacak.
Adalet Bakanlığı ile Türkiye Noterler Birliği, arsa, tarla, konut, iş yeri üzere tüm taşınmaz satışlarının noterliklerde yapılması için hazırlıklarını tamamladı.
Yeni uygulama yarın ülke genelinde başlayacak.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, uygulamayı Ankara’daki bir noterlikte başlatarak birinci süreci yapacak.
BAŞVURU, NOTERLER BİRLİĞİ’NİN İNTERNET SİTESİNDEN YAPILACAK
Taşınmazını satmak isteyen kişi, Türkiye Noterler Birliği’nin internet sitesindeki e-Başvuru sistemi üzerinden süreç yapmak istediği noterliği seçerek müracaatta bulunacak.
Noterlik tarafından, başvuranın taşınmazın hak sahibi olduğunun tespitinin akabinde müracaat kabul edilerek süreç başlatılacak.
Başvurunun kabulüyle noter tarafından taşınmazla ilgili tapu kayıtları incelenecek, satış yapmaya mahzur durum olup olmadığı denetim edilecek.
SÖZLEŞMELER NOTER HUZURUNDA İMZALANACAK
Taşınmazın satışına mani durum bulunmadığının belirlenmesiyle gerekli harç ve tapu döner sermaye hizmet bedelinin ödenmesi için ilgililerin cep telefonlarına bildiri gönderilecek.
Harç ve masrafların ödenmesinin akabinde taraflar düzenlenen taşınmaz satış kontratını imzalamak üzere noterliğe davet edilecek.
Sözleşmeler noter huzurunda alıcı ve satıcı tarafından imzalanacak. İmzalanan mukaveleler sisteme kaydedilecek. Bunun akabinde da mukavelelerin Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine elektronik ortamda gönderilmesiyle taşınmaz, tapu kütüğüne tescil edilecek.
Taşınmazın devranı gerçekleştikten sonra düzenlenecek tapu ve başka evraklar noter tarafından teslim edilecek.
SATIŞ SÜRECİ HAFTA SONU DA YAPILABİLECEK
Adalet Bakanı Tunç, mevzuya ait AA muhabirine yaptığı açıklamada, yeni uygulamanın tapu müdürlüklerindeki yoğunluğu azaltacağını, vatandaşların süreçlerini daha kısa ve süratli müddette tamamlamasını sağlayacağını belirtmişti.
Bakan Tunç, nöbetçi noterlik uygulaması kapsamında taşınmaz satış mukavelelerinin hafta sonu da yapılabileceğini bildirmişti. (AA)
