Adı Canpark oldu fatura halka çıktı
Kendisine ait otopark alanını işletmesi için Canpark AVM’ye devreden İSPARK, vatandaşın kazıklanmasına göz yumuyor.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin iştiraki İSPARK’ın (İstanbul Otopark İşletmeleri Tic. AŞ) son iki yılda 432 milyon lira gelire rağmen zarar etmesi tartışma yarattı. Hiçbir üretim yapmayan, personel maaşları dışında önemli bir gideri bulunmayan, sadece İstanbul’da cadde ve sokaklar ile kendisine ait alanları otopark olarak kiraya vererek kazanç sağlayan İSPARK yönetimini eleştiren vatandaşlar, kurumun bağımsız denetimden geçirilmesini istedi.
PLANDA OTOPARK ŞARTI VAR
Bu arada, İSPARK’ın kendisine ait kapalı otopark alanlarını işletmediği ortaya çıktı. Ümraniye’de Canpark AVM’nin altında bulunan kendisine ait 800 araçlık park yerini AVM’nin inisiyatifine bırakan İSPARK’ın vatandaşların iki kat ücret ödemesine göz yumduğu öğrenildi.
Bir zamanlar kamuya ait olan TELETAŞ özelleştirildikten sonra fabrika arazisinde imar plan tadilatı yapılmıştı. Sanayi alanı iken 16 Eylül 2007 tarihinde ticaret alanına çevrilen 18 bin 813 metrekare büyüklüğündeki arazide inşaat hakkı da 4 kat artırıldı. Plan notlarına da “Alanda 800 araç kapasiteli park alanı sağlanacak olup mülkiyeti İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne devir edilecektir” yazıldı. 2012 yılında arazinin sahibi Canovate Elektronik, Mesturkuaz Madencilik- Miltaş İnşaat-Mutlu İnşaat-Uzman İnşaat ortaklığı ile kat karşılığı anlaşma imzaladı.
Arazi üzerine bir otel ve alışveriş merkezi yapımına başlayan proje sahipleri, 2013’te İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne başvurarak 800 araçlık otopark alanının kendilerine iade edilmesini istedi. Ancak, Belediye Meclisi bu talebi reddetti.
ALIŞVERİŞ YAPSAN BİLE PAHALI
2014’te projenin inşaatı tamamlandı ve 132 mağazalı AVM, Canpark adıyla hizmet vermeye başladı. İSPARK, alışveriş merkezinin açılmasıyla otopark girişine tabelasını koydu ve 2016 yılının Şubat ayına kadar faaliyet gösterdi. Ardından otoparkın yönetimini Canpark AVM’ye devreden İSPARK, kendisine ait alanda verdiği hizmeti sonlandırdı ve tabelasını söktü.
O tarihten bu yana, aracını Canpark AVM’nin otoparkına bırakanlar İSPARK’a ödemeleri gereken paradan daha fazla ücret ödüyorlar. Alışveriş yapmayanların fazladan ödediği para 2.5 katına kadar çıkarken, AVM’de alışveriş yaptıklarına dair fiş gösterenler ise yüzde 50’ye kadar daha az ödeme yapıyor. 2 bin 400 araçlık otopark yerinin bulunduğu Canpark AVM’de belediyeye ait 800 araçlık otopark yeri İSPARK’ın internet sitesinde ücret tarifesiyle birlikte hâlâ yer alıyor.
İSPARK’IN TARİFESİ
AVM’NİN ALDIĞI ÜCRET
Binanın boyu uzadı, oda sayısı arttı
CANPARK AVM ve Hilton Garden INN Ümraniye adlı otelin yükseldiği arazide 18 bin 813 metrekare büyüklüğünde ve emsale dahil 37 bin 626 metrekare inşaat alanı bulunuyordu.
Ancak yapımı tamamlanan projedeki inşaat alanı 126 bin metrekareye ulaştı. 40 bin metrekare alanı bulunan Canpark AVM’nin yanı sıra 60 bin metrekarelik otopark alanı ve 4 bin 500 metrekarelik 75 odalı otel tamamlandıktan sonra yeniden inşaat başladı. Üzerine 6 kat daha inşaat yapılan otelde oda sayısı ise 210’a yükseltildi. İmar plan tadilatı yapılmadan, bu inşaat artışının nasıl sağlandığı merak konusu oldu.
