Avrupa’da Emlak sarsıntısı: Genç emlak imparatoru battı, domino tesiri var
Avrupa’da Galeria Kaufhof-Karstadt, KaDeWe Gurubu, Hamburg’daki 245 metre yüksekliğindeki Elbtower ve 1000’den fazla çeşitli şirketi bünyesinde barındıran Signa Holding GmbH’ya, kayyum atandı.
Holdingin 42 yaşındaki genç işvereni Reno Benko, idareden alınıyor. Dev batışın tesirleri büyük oldu. İsviçre’deki Zürich merkezli özel banka Bank Baer’in CEO’su misyondan alındı.
Reno Benko
EMLAK İMPARATORLUĞU ÇÖKÜYOR
500 milyon Euro kredi bulamayınca, imparatorluğu yıkılan Avusturyalı emlak ve finans bölümünün değerli ismi Rene Benko, peşinden bir çok bankayı da güç durumda bıraktı. Signa Prime ve Signa Devolepment de birebir sonuçla karşı karşıya kaldı.
Almanya’nın bir çok kentinde artık Karstadt mağazaları kapanıyor. Kapitalizmin ve lüksün sembolü Berlin’deki alışveriş merkezi KaDeWe iflasını verdi. Corona devrinde Almanya’nın yaptığı 700 milyon Euro’luk takviye kümesi kurtaramadı. Rene Benko’nun artık şirket idaresinde yer almayacağı belirtilirken, şahsî malvarlığına el konulup konulmayacağı belirli değil.
2 MİLYAR BORÇ, YÜKSELEN MALİYETLER
2022 yılında 2 milyarlık borcu çevirelemeyen Benko’nun bilhassa emlak kısmı büyük külfette. Artan faiz oranları, Ukrayna-Rusya savaşı nedeniyle yükselen güç maliyetleri, çok artan inşaat maliyetleri Benko’yu sarstı. Hamburg’daki itibar proje yarım kaldı.
Signa’nın emlak şirketinin yanı sıra, Signa Sport da iflas istedi ve buralara da iflas komiseri atandı. Suudi’lerden kurtarma için dayanak beklendi anca bu da olmadı. Yeni bir devlet yardımının da kurtaramayacağı böylelikle netleşti.
AVRUPA’DAKİ FİNANS BÖLÜMÜ SALLANDI
Dev kümenin batışıyla birlikte Avrupa’daki bir çok banka ile bu kümeye kredi açan finans kuruluşları da ağır yara aldı. Zürihli Bank Julius Baer’in, kümeye verdiği 628 milyon Euro’luk krediyi silmek zorunda kaldığı açıklandı. Bankanın CEO’su Philipp Rickenbacher vazifeden ayrıldı ve öbür yöneticilere de ‘bonus’ ödenmemesi kararı alandı. Bu gelişmelerle birlikte bankanın borsadaki paylarında de büyük düşüşler oldu. Düşüş yüzde 54’ü buldu. Bankanın karı ise bir evvelki yıla nazaran yüzde 55 azaldı.
TEMİNATIN BEDELİ KALMADI
Bankanın kredi vermekteki süreçlerinin yanlışsız olduğu, lakin teminat olarak gösterilen Signa paylarının artık sembolik bir kıymetten diğer bir şey olmadığı belirlendi. Banka, kredileri silerken artık mortgage kredilerine yöneleceğini açıkladı. Bu kaybın tesirlerinin 2026’ya kadar süreceği belirtiliyor.
Grubun yüzlerce yere kredi borcu bulunuyor. Vakitle az bir kısmı ödenmiş olsa da, borçların yüzde 90’ına yakına duruyor. Bunlardan 100 milyon Euro’nun üzerinde olanlar ise şunlar;
BATAN KÜMENİN BORÇ LİSTESİ
Julius Bär; 628 milyon Euro
Landesbank Hessen-Thüringen; 627 milyon463 bin Euro
LVM; 300 milyon Euro
Munich Re (Münchner Rück); 700 milyon Euro
Mezz 23 GmbH & Co. KG; 200 milyon Euro
Hamburg Commercial Bank AG; 141 milyon 950 bin Euro
Allianz; 300 milyon Euro
R+V Group; 386 milyon 35 bin 250 Euro
Norddeutsche Landesbank – Girozentrale; 135 milyon 229 bin 900 Euro
Raiffeisenlandesbank Niederösterreich-Wien: 280 milyon Euro
Raiffeisenlandesbank Oberösterreich AG; 181 milyon 845 bin 251 Euro
Erste Group Bank AG; 129 milyon 101 bin 564 Euro
Migros Bank AG; 101 milyon 354 bin 845 Euro
BayernLB; 100 milyon Euro
Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.
- Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
- Kan dolaşımını hızlandırır,
- Kronik yorgunluğu azaltır,
- Bağışıklık sistemini güçlendirir,
- Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
- Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
- Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
- Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
- Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.
Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER
- SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
- 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
- SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
- Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
- Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
- DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
- 05523307100-05325466184
- www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
- www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
- www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,
