Emniyet yetkililerinden alınan bilgiye nazaran, 6 Şubat’ta Kahramanmaraş merkezli sarsıntılardan etkilenenlerin göç ettiği vilayetlerde, kiraların 5 bin liradan 15-20 bin liraya çıkarıldığı istikametindeki ihbarların akabinde Ankara Mali Kabahatlerle Çaba Şube Müdürlüğü grupları, Ankara Cumhuriyet Başsavcılığının talimatıyla harekete geçti.
Şube Müdürlüğünde kurulan özel grup, Ankara 112 Acil Davet Merkezi Müdürlüğü ile uyum sağlayarak ulaştığı ihbar sahibi depremzedelerin “şikayetçi” olarak tabirlerini aldı.
Emlak satışı ve kiralamada aracılık yapan internet siteleriyle de irtibat kuran gruplar, Ankara’daki konutlara ilişkin kiralık ve satılık ilanlarına ilişkin bilgilere ulaştı. Zelzele öncesi ile zelzele sonrası değişimleri karşılaştıran gruplar fahiş fiyat artışı görülen ilanları tek tek tespit etti.
HABERLER TARANDI
Haberlerde ve açık kaynaklarda yer bulan “fahiş kira artışı” başlıklı haberleri de tarayan gruplar kelam konusu savların tamamını araştırdı.
Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü ile yazışan gruplar, e-Ticaret sitelerinde 5 Şubat 2023 tarihi prestijiyle yer alan konut kira ve konut satış fiyatlarına yüzde 10’dan fazla artırım yapan ilanların datalarını soruşturma evrakına eklenmek üzere talep etti.
Ankara’da faaliyet gösteren ve ilanlarında olağandışı artış belirlenen emlakçılardan ilanlara ilişkin bilgileri ve kontratları temin eden gruplar, Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası ve Ankara Ticaret Odası ile yaptığı yazışmalar sonrası da kayıtlı emlakçılardan 5 Şubat’tan bu yana aracı oldukları kira ve satış dokümanlarının nüshaları ile aktüel kira ve satış bilgilerini aldı.
Bu gayeyle ilçe emniyet müdürlüklerinin takımları de emlakçıları tek tek ziyaret etti.
TÜİK’LE GÖRÜŞÜLDÜ
Çalışmalar kapsamında Türkiye İstatistik Kurumundan (TÜİK) konut artış endeksi datalarını alan gruplar Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (TDUB) ile görüştü.
Soruşturma sürecinde konut kira ve satış bedellerinin değerleme uzmanları (eksper) aracılığıyla değerlendirileceği ve emlak endekslerinin çıkarılacağı öğrenildi.
Çalışmalar sonrası ortaya çıkacak rayiç bedellerin üzerinde kalan ilanların sahipleri, şikayete bahis mukaveleye taraf mülk sahibi ile ortacılar hakkında “şüpheli” sıfatıyla süreç yapılacak. (AA)
