Ev alan kiracı evden çıkarılır mı? Kira sözleşmesi kiracının ev alması gerekçesiyle sona erer mi?
KİRACI EV ALIRSA NE OLUR?
Kiracının ev alması durumunda ev sahipleri kiracının evi boşaltmasını bekliyorlar. Muhtemelen kiracı oturduğu ev için verdiği kiradan çok daha yüksek bir tutara evini kiraya veriyor. Ancak bu durum ev sahiplerini küplere bindirebiliyor. Haksızlığa uğradığını düşünen ev sahibi de kiracının ev aldığını ve kira sözleşmesinin sona erdiğini iddia edebiliyorlar. Peki yasal uygulama da böyle mi?
Bir kiracının ev satın alması uzaktan yakından ev sahibini alakadar etmemektedir. Kiracı isterse 100 tane ev alsın kira sözleşmesinin gereklerini yerine getirdikçe kiralamış olduğu evde oturmaya devam eder. Kira sözleşmesi kiracının ev aldığı gerekçesi ile sona erdirilemez. Ev sahiplerine bu durumda herhangi bir hak doğmamaktadır.
TEK İSTİSNA VAR!
Kiracının ev sahibi olmasının herhangi bir engelleyici durumu yoktur. Ancak burada çok önemli bir istisnai uygulama bulunmaktadır. Kiracı oturmuş olduğu evi kiralarken ev sahibine karşı bazı konularda dürüst olmak zorundadır. Eğer kiralayacağı evin olduğu muhitte kiracının evi varsa ve kira sözleşmesi yaparken bu durum ev sahibine bildirilmemişse o zaman işler değişecektir. Burada bir güven kaybı meydana gelecektir. Ev sahibi kiracının evi olduğunu sonradan öğrenirse kiracının dürüstlük ilkesine aykırı hareket ettiğini ileri sürerek kira sözleşmesini sona erdirebilir. Bu durum sonradan alınan evleri kapsamamaktadır. Evi kiraladıktan sonra kiracının aldığı evi ev sahibine bildirme yükümlülüğü yoktur.
