Kiralık konutlarda yaşanan fahiş fiyat artışlarının ardından ‘kiralık konut ve işyeri üretimi’ konuşuluyor. Sektör temsilcileri inşaat firmalarına arsa temini, vergi muafiyeti gibi kolaylıklar sağlandığında projenin faydalı olacağı görüşünü savunuyor.
Özellikle büyükşehirlerde kiralık konutlarda yüksek fiyat artışları görülüyor. Mevcut kiracılarını evlerinden çıkartıp yüksek bedellerle konutlarını kiraya vermek isteyen bazı fırsatçı ev sahipleri kiracıları zor duruma düşürüyor.
Yaşanan fahiş kira artışlarından sonra kiralık toplu konut ve işyeri üretimini gündemde. Henüz konu gündeme yeni gelse de emlak uzmanları projenin uygulamaya geçirilmesinin faydalı olacağını görüşünde.
Konu ile alakalı görüşlerini açıklayan Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kiralık konut üretimi için inşaat firmalarına arsa temini, vergi muafiyeti gibi kolaylıklar sağlandığında sistemin faydalı olacağını dile getirdi.
Özelmacıklı, “Bu artışa iller bazında baktığımız zaman yüzde 50’ye yakın olduğunu söyleyebiliriz. Tüm Türkiye’de ise bu oranın yüzde 30 seviyesinde olduğunu görüyoruz” şeklinde konuştu.
Özelmacıklı, “Yurtların kapasitesini veya sayılarını artırmak kira fiyatlarındaki düşürücü etken olarak görebiliriz. Özellikle ticari ve kullanılmayan mülkler bu noktada değerlendirilebilir. Bazı rezerv alanlara yapılacak projeler ve yeni yerleşim alanlarından şehir merkezine yapılacak ulaşım projeleriyle bu tansiyon biraz daha düşürülebilir” dedi.
İnşaat firmalarıyla kiralamaya yönelik bazı projelerin geliştirilebileceğine vurgu yapan Özelmacıklı, “Kira anlamında nispeten daha düşük fiyatlar ve barınma ihtiyacını hızlı bir şekilde karşılayacak projeler yapılabilir. Böyle konutlardan vergi muafiyetleri sağlanabilir. Bu tür firmalar en azından kiralık konut üretimine teşvik edilebilir” ifadelerini kullandı.
Özelmacıklı, yakın zamanda kira fiyatlarının hemen düşmeyeceğini belirterek, “Konut fiyatlarındaki artışı ister istemez kiralık daire fiyatlarını da etkiledi” diye konuştu.
Magnezyum Oksit (Kostik Kalsine) Nedir?
Manyezitin 700- 1200oC ısıda kavrulmasıyla %2,7 CO2 kapsayan kostik kalsine manyezit elde edilir. Hayvan yeminden uranyum karbonat liç sistemlerine kadar geniş bir kullanım alanı vardır. Oksiklorit veya sorel çimentosu yapımında, suni ipek, suni gübre, kimya endüstrisi vb. de kullanılır.
- Tarım endüstrisinde, ince tarım seklinde hayvan yemine katılarak: iri taneliler gübre endüstrisinde
- kok oluşturmayan ince tozlar pastörize tossuzlaştırma malzemesi olarak.
- İnşaat endüstrisinde; askı taban, izolasyon inşaat blokları ve hafif yapı elemanı olarak.
- İlaç endüstrisi ve tıpta,
- Genel kimya endüstrisinde; magnezyum bileşiklerinin üretimini başlangıç malzemesi olarak.
- Lastik ve plastik endüstrisinde; stabilizatör madde vulkanizör madde olarak.
- Kâğıt endüstrisinde.
- Otomotiv yağlama yağlarında; hızlı çalışan motorlar için etkin olarak asitlerin nötrleştirilmesinde katkı maddesi olarak.
- Uranyum cevherlerinden uranyum oksit eldesindeki karbonat devrelerinde absorbent ve katalizör olarak kullanılmaktadır.
0216 4421200-0552 3307100-0532 5466184
Jurnalci.com
