Hem Ev Sahipleri Hem Kiracıların Bütçesi Zorlanacak
Yeni yıla sayılı günler kala apartman ve sitelerde aidat zamları konuşulmaya başlandı. Asgari ücrete yapılacak zam, aidat zamlarında belirleyici olacak.
Aidat zamları nasıl belirlenir?
Aidat zamları, genel kurul toplantısında kararlaştırılır. Genel kurula katılan kat maliklerinin oy çoğunluğu ile zam kararı alınır. Genel kurula katılmayan kat malikleri de zamlara itiraz edebilir.
Aidat zamlarında üst sınır var mı?
Aidat zamlarında kira artışlarındaki gibi yasal bir sınırlama yok. Her sitenin giderleri ve ihtiyaçları farklı olduğu için, her sitede aidat zamları farklı oranlarda olabilir.
Aidat zamlarına itiraz nasıl yapılır?
Genel kurulda alınan aidat zam kararına itiraz etmek için, karar tarihinden itibaren bir ay içinde sulh hukuk mahkemesine dava açılabilir.
Kiracılar hangi giderleri öder?
Kiracılar, işletme giderlerini öder. İşletme giderleri, sitenin günlük işleyişi için gerekli olan giderlerdir. Örneğin, güvenlik, temizlik, bakım, onarım, su, elektrik, doğalgaz gibi giderler işletme giderleri kapsamındadır.
Yatırım giderlerini kim öder?
Yatırım giderleri, sitenin uzun vadeli ihtiyaçları için yapılan giderlerdir. Örneğin, asansör yenileme, yalıtım, otopark yapımı gibi giderler yatırım giderleri kapsamındadır. Yatırım giderlerini, genel olarak ev sahipleri öder.
Aidat zamlarında fahiş artışlar yaşanıyor mu?
Evet, bazı sitelerde fahiş aidat zamları yaşanıyor. Bu zamların usulsüzlükten kaynaklandığı da iddia ediliyor. Örneğin, hizmet alımlarında maliyetten fazla ödeme yapılması, yatırım giderlerinin işletme giderleri olarak gösterilmesi gibi usulsüzlüklere rastlanıyor.
Aidat zamlarında usulsüzlük nasıl tespit edilir?
Aidat zamlarında usulsüzlük tespit etmek için, sitenin bütçesini incelemek gerekiyor. Bütçede, yapılan harcamaların gerekçeleri ve maliyetleri detaylı olarak açıklanmalıdır. Bütçede tutarsızlıklar veya şüpheli durumlar varsa, usulsüzlük şüphesi doğabilir.
Aidat zamlarında neler yapılmalı?
Aidat zamlarında, aşağıdaki noktalara dikkat etmek gerekiyor:
Genel kurul toplantılarına katılmak ve aidat zamlarını tartışmak
Aidat zamlarına itiraz etmek için gerekli başvuruları yapmak
Sitenin bütçesini incelemek ve usulsüzlükleri tespit etmek
Kamunun denetim mekanizmalarını kullanarak, usulsüzlüklerin önlenmesi için çalışmak
Yeni düzenleme ile neler değişecek?
Kamu, apartman ve site yönetimlerinde yaşanan usulsüzlükleri önlemek için yeni bir düzenleme üzerinde çalışıyor. Bu düzenleme ile yönetim şirketlerine ve yöneticilere lisans şartı getirilecek. Ayrıca, kamunun site bütçelerini denetleyeceği bir uygulama devreye alınacak.
Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.
- Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
- Kan dolaşımını hızlandırır,
- Kronik yorgunluğu azaltır,
- Bağışıklık sistemini güçlendirir,
- Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
- Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
- Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
- Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
- Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.
Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER
- SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
- 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
- SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
- Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
- Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
- DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
- 05523307100-05325466184
- www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
- www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
- www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,
