İmamoğlu, İstanbul’un zelzele seferberlik planını açıkladı… Rakiplerine ‘proje’ göndermesi

İBB Lideri Ekrem İmamoğlu, İstanbul’u geleceğe taşıyacak 10 başka temada 100 başlıkta her hafta açıklayacağı projelerin birinci sunumunu gerçekleştirdi.

Haliç Kongre Merkezi’nde düzenlenen toplantıda İmamoğlu’nun İstanbullulara duyurduğu birinci proje sarsıntı hazırlıkları oldu.

İmamoğlu “Afetlere karşı güçlü İstanbul için tam yol ileri” başlıklı sunumunda kenti sarsıntıya karşı hazırlamak için hazırladıkları projeleri 10 başlık altında anlattı.

RAKİPLERİNE “KOPYALA-YAPIŞTIR” GÖNDERMESİ YAPTI

İmamoğlu projelerinin tamamının halkçı, adil, herkesi kapsayan, kenti dönüştürecek ve ileri taşıyacak projeler olduğunu belirterek, şöyle konuştu:

-Bizde o denli ‘yok mu artıran’ mantığıyla hazırlanmış, insanları kandırmak için ‘ne vadedersen et mantığı’ olmadı, olmaz.

-Kopyala- yapıştır yaparak kendi projeleri üzere sunmak isteyecek rakiplerimize de hatırlatmak isterim; her projemizi hiç çekinmeden kopyalayabilirsiniz. Kendi projenizmiş üzere ballandıra ballandıra anlatabilirsiniz.

-Ama dünyaya bizim baktığımız üzere bakmadığınız sürece, bizim anlayışımızı kopyalayamadığınız sürece hiçbir sonuç alamazsınız. Zira sizlerle bizim ortamızda çok net bir fark var.

-Proje deyince siz, hesap kitaptan uzak yapılar, beton ve rant anlıyorsunuz. Biz ise insan odaklı ve yerinde hizmeti, bu aziz kenti tüm bedelleriyle müdafaayı, liyakat ve rahmeti anlıyoruz.

“EN AĞIR HUSUSTAN BAŞLIYORUZ: DEPREM”

İmamoğlu “Bugün en ağır bahisten başlıyoruz” diyerek İstanbul’un karşı karşıya olduğu sarsıntı gerçeğine dikkat çekti.

İmamoğlu “1999 Gölcük zelzelesinden gerekli dersler çıkarılmış, tedbirler alınmış olsaydı, bugün daha inançlı ve sağlam bir İstanbul konuşuyor olurduk. Vazifeye geldiğimizde gördük ki; İstanbul’a ne bir yol haritası çizilmiş, ne başarısı test edilmiş bir model düşünülmüş, ne de bir uygulama örneği hazırlamıştı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi kentsel dönüşümden resmen çekilmişti. Sorumluluk, bakanlığa ve ilçe belediyelerine bırakılmıştı” tespitini yaptı.

“DEPREM TOPLANMA ALANLARINI İMARA AÇTILAR”

Yıllarca kentin en büyük mahallî idaresi olan İBB’nin sarsıntı tehditi karşısında hiçbir sorumluluğu yokmuş üzere hareket ettiğini vurgulayan İmamoğlu, şu sözleri kullandı:

-Hiçbir şey yapmamışlar demek elbette haksızlık olur. Tabi ki bir şeyler de yapmışlar. Mesela sarsıntı toplanma alanlarını imara açmışlar.

-İmara açtıkları alanların bir kısmı yeşil alan, bir kısmı spor alanı ve çeşitli kamusal alanlardan oluşuyordu.

-Belediyenin elinde rezerv olarak kullanılabilecek alanları özelleştirdiler. İstanbul’daki toplumsal konut gereksinimini görmeyip, KİPTAŞ eliyle lüks konutlar, rezidanslar ürettiler. Bugün yaşadığımız konut ve kira krizinin temelinde tüm o yanlış siyasetler var.

10 BÜYÜK PROJEYİ AÇIKLADI

İmamoğlu “İBB idaresi olarak yeni devirde kentimizi dönüştürmek için 10 alanda şu vizyoner işleri yapacağız” diyerek projelerini şöyle anlattı:

-Dayanıklı Altyapı: İSKİ yetkisinde bulunan Pabuçdere, Kazandere, Sazlıdere, Terkos ve Elmalı Barajlarını güçlendireceğiz. Biliyorsunuz bir de Melen Barajı sıkıntısı var. Liyakatsiz ellerde heba edilen milyarlar ve bir türlü tamamlanamayan bir baraj. 2014’te temelini attıkları barajı hala tamamlayamadılar. Elinizde bu barajı tamamlayacak kaynak ve teknoloji bulamıyorsanız bize verin, kamu yatırımını heba olmaktan kurtaralım. Samimi bir davette bulunuyorum biz yapalım. M1 hatı üzerindeki tüm viyadükleri güçlendiriyoruz. Tüm raylı sistem sınırlarımız sarsıntıya güçlü olarak inşa ediyoruz. Yaklaşık 250 riskli karayolu, köprü, viyadük, alt ve üst geçitlerden oluşan sanat yapısını güçlendirecek yahut yenileyeceğiz. Kentimizin dört bir yanındaki 32 deniz yapısını süratle güçlendireceğiz. Haliç Tersanemizde, İstanbul’da tahliye koridorlarıyla entegre etmek ve deniz yolunu kullanmak üzere afete müdahalede kullanmak üzere 8 yüzer iskele üreteceğiz.

-10 Bölgede Yeni Afet Lojistik Merkezi: İstanbul, Marmara Bölgesi ve öbür kentlerde yaşanacak acil durumlarda takviye ve yardım tertiplerini yapabileceğimiz 10 adet afet lojistik merkezi için yerlerimiz hazır, önümüzdeki periyot süratle hayata geçireceğiz.

50 BİN KONUT YERİNDE DÖNÜŞECEK

-50 bin Konutta Yerinde Dönüşüm: Yeni periyotta de öncelikli gayemiz niteliksiz konut stoğunu dönüştürmek olacak.Tespit ettiğimiz yaklaşık 200 bin yapı yani 1.3 milyon konut ünitesinin dönüşümü için olmayacak vaatler değil, uygulanabilir, ayakları yere basan bir model sunuyoruz. 6306 sayılı yasa 2012 yılında yürürlüğe girdi. 11 yıl oldu, riskli alanlardan çok, rantı yüksek olan alanlar dönüşebildi. Artık yeniden bir grup yuvarlanmış, gerisine sıfır eklenmiş hayali sayılar söylem ediliyor, nerede yapılacakları bile belirli değil.

Vatandaşlarımızın da bizlerin de bu boş vaatlere artık karnı tok, bu sayıları daha evvel de birçok kere duyduk. Biz adımlarımızı sağlam atacağız.

-10 Öncelikli Alanda 125 Bin Konutta Planlı Dönüşüm: Tekrar bilimsel datalarla, vatandaşlarımızın can güvenliğini ve nitekim riskli alanları belirleyerek önceliklendirdiğimiz 10 öncelikli bölgede planlama çalışmalarımızı önümüzdeki aylarda meclisimize süratle getireceğiz. Bu 10 öncelikli alandaki 125 bin konutta dönüşümün önünü açacağız, bu alanlarda yaşayan vatandaşlarımızı zelzele ve öteki afetlere karşı dirençli konut stoğuna ve yaşanabilir kentsel etrafa kavuşturmak için planlarımız hazır.

EMEKLİLERE ÖZEL TAKVİYE SUNULACAK

-Vatandaşa Finansal Dayanak : İstanbul Yenileniyor kapsamında dar gelirli vatandaşlarımıza ilişkin 50 bin riskli konutun inşaat maliyetlerinin yüzde 60’ını biz karşılayacağız. Bu yapılarda bulunan emeklilerimize farklı bir avantaj daha sunacağız. Emekli ikramiyesiyle mesken alıp başını sokacak bir yere kavuşmuş emeklilerimiz bugün geçinme kasvetiyle uğraş ediyor, ikramiye ile mesken alma işi ise hayal oldu. Kentsel dönüşümden en fazla mağduriyet yaşayan kesim emeklilerimiz. Dar gelirli emeklilerimizin inşaat maliyetlerinin yüzde 65’ini biz karşılayacağız. Güç günlerinde emeklilerimizin de yanındayız.

-Tüm Riskli Yapılara Sabit Taksitli Ödeme Takviyesi: İstanbul Yenileniyor kapsamında kentsel dönüşüme giren tüm vatandaşlarımıza sabit taksitle 2 yıl vadeli, faizsiz ödeme dayanağı sunacağız. Hibe takviyesi sağladığımız dar gelirli vatandaşlarımız ve emeklilerimiz de kalan ölçülerini sabit ödeme dayanaklarımızdan yararlanarak tamamlayabilecekler.

-Riskli Yapılara 7.000 TL Ek Kira Dayanağı: Süratli tarama ile tespit ettiğimiz, “D” ve “E” kümesine giren ve riskli bina ilan edilen yapılarımızda bakanlığın verdiği 5500 TL’nin üzerine 7000 TL ekstra kira dayanağını yalnızca mesken sahiplerini değil, kiracıları da kapsayacak halde biz sağlayacağız. Dar gelirli emeklilerimize hibe yardımının yanı sıra riskli yapılarda yaşayan tüm emeklilerimize bakanlık kira yardımının üzerine 9 bin TL kira dayanağı de biz vereceğiz. Toplamda 80 bin konut sahibi ve kiracımıza kira takviyesinde bulunacağız. Bütçemizde bu kapsamda kıymetlendirmek üzere 8 milyar TL kaynak ayırdık.

-Kiralık Konut Takviyesi: İstanbul büyükşehir belediyesi mülkiyetindeki konutları yeni devirde kentsel dönüşüm alanlarımızda ki vatandaşlarımıza kullandırmak üzere rezerv konut olarak ayıracağız. Yeniden kentsel dönüşüm bölgelerinde vatandaşlarımıza tahsis etmek üzere boş ve sağlam konutları tespit ederek kiralamaları KİPTAŞ eliyle biz yapacağız. Bu konutları satmayacağız, iştirakler marifetiyle kiralayıp vatandaşımıza tahsis edeceğiz. Vatandaşımız isterse bu konutu kullanabilecek, isterse kendi bulduğu bir yere taşınıp kira yardımını alacak.

-40 Semtte 60.000 Konutta Güçlendirmeye Takviye: Binasını yenileyecekler kadar, güçlendireceklerin de yanında olacağız. Bu hedefle, güçlendirme sistemimizi kurduk. Bu kapsamda yönetmeliğimizi de hazırladık.

Meclis’te çoğunluğu aldığımız anda süratli taramayla birinci tespitlerimize nazaran güçlendirme yapılabilecek 60 bin konutu sisteme dahil edeceğiz.

-25 Semtte 20.000 Yeni Konut Projeleri: Yeni konut üretimi kapsamında 17 farklı noktada 12 bin yeni ödenebilir ve toplumsal konut ünitemizin projeleri hazır.

Yeni devirde projesi hazır 12 bin konutu, yeni projelerle 25 semtte 30 bin konuta tamamlayıp İstanbul halkının hizmetine sunacağız. 3’ünün temelini önümüzdeki günlerde atacağız. 2’si Eyüpsultan 1 tanesi Sultangazi ilçemizde, temel atma törenlerimize de tüm halkımız davetlidir. 50 bin kentsel dönüşümden 20 bin yeni konut projelerinden 70 bin konutu önümüzdeki periyot tamamlayacağız.

-70 Semtte Afete Dirençli Parklar ve Hayat Vadileri: 70 başka semtte Sarsıntı Dirençli Parkın da içinde olduğu “Afete Hazır İstanbul için İnançlı Yeşil Alanlar ve Yeşil Koridor Projesini” hayata geçireceğiz.

-Erken İhtar ve Acil Müdahale Teknolojilerine Yatırım: İstanbul Sarsıntı Acil Müdahale ve Erken İhtar Sistemi ile birlikte Marmara Bölgesi Sarsıntı Erken İhtar ve Acil Müdahale Sistemini hayata geçireceğiz. Raylı sistem metro sınırlarında sarsıntı erken ikaz sistemini kuracağız.

-250.000 İstanbulluya Afet Eğitimi: Afet farkındalık eğitimlerimize faal bir biçimde devam edeceğiz. Yeni periyotta her yıl 250 bin şahsa daha afet farkındalık eğitimi vereceğiz.

“HAYALİ PROJELER BOŞ VAATLER SUNMUYORUZ”

-10 temel başlıkta açıkladığımız bu projeler İstanbul’da sarsıntı seferberliğimiz, kazandığımız yeni ilçelerle ve İBB meclis çoğunluğuyla çok daha etkin ve süratli bir periyoda girecek. Sarsıntıya ve tüm afetlere karşı güçlü bir İstanbul için tam yol ileri gideceğiz. 5 yılda yaptıklarımıza ve önümüzdeki 5 yılda yapacaklarımıza bir bütün olarak baktığınızda, net bir tablo görürsünüz:

-Biz, İstanbul’u sarsıntıya ve tüm afetlere karşı dirençli bir hale getirmeyi ihtimamla, sorumlulukla, ciddiyetle ele alan bir idareyiz. Bizim geçmişimizde tutulmamış kelamlar yok. Seçime endeksli hayali projeler, boş vaatler sunmuyoruz.

-Biz ne yapacağını, nasıl yapacağını çok düzgün bilen ve onu kesinlikle yapan bir idareyiz. Nasıl 5 yıldır yaptıklarımız üzerinde tek bir şaibe, tek bir gölge yoksa bundan sonra yaptıklarımızda da olmayacak. İstanbul’un kendi has bir modeli var artık. Fakat İstanbul’u bu amaçlara yalnızca pusulası halk olanlar ulaştırabilir.

-İstanbul’u bu gayeye israfı bitiren, hizmeti getiren takımlar ulaştırabilir. İstanbul fakat, imar ve rant lobilerini yenerse sarsıntıya hazır hale gelebilir. İstanbul lakin, ihanet ve israfa geçit vermezse zelzeleye hazır hale gelebilir. İstanbul’un sarsıntıyla imtihanı 16 milyonun bir avuç beşerle imtihanıdır. Onlara bir sefer daha diz çöktüreceğiz ancak İstanbul zelzelede diz çökmeyecek. İstanbul, hayatta kalmak, ayakta durabilmek için vakitle yarışıyor. Durmaya, yalpalamaya, yoldan çıkmaya hakkımız yok. Geri dönmeyeceğiz. İleri gideceğiz.

NELER YAPILDI?

İmamoğlu, sunumunda 4.5 yıl boyunca yaptıkları sarsıntı çalışmalarını da anlattı.

Görevi devraldıklarında İstanbul’u sarsıntı ve öbür afetlere karşı daha güçlü hale getirmek için bir seferberlik başlattıklarını söyleyen İmamoğlu İstanbul Zelzele Kurulu kurulması davetlerinin cevapsız kaldığını hatırlattı.

İmamoğlu 4.5 yıl boyunca kenti zelzeleye karşı hazırlamak için yaptıkları çalışmaları özetledi.

İstanbul’un jeoloji ve hidroloji haritalarını hazırladıklarını ve yarım kalmış mikro bölgeleme çalışmasını zelzele riski altındaki tüm ilçelerde tamamladıklarını, 90’dan fazla bölgenin nazım imar planlarını onayladıklarını anlattı.

“69 ALANDAN YALNIZCA 2’Sİ NİTEKİM RİSKLİYDİ”

İmamoğlu, şöyle konuştu:

-Bu çalışmalarla İstanbul’un hakikaten riskli ve öncelikli alanlarını tespit etmiş olduk. Bakanlık tarafından ilan edilen kentsel dönüşüm alanları ile taşıdığı risk bakımından öncelikli alanları karşılaştırdığımızda gördüğümüz fotoğraf bizi bir yandan üzdü, öteki yandan da açıkça söylemek gerekirse kızdırdı.

-Çünkü bakanlığın riskli ilan ettiği 69 alandan yalnızca ikisi gerçek riskli alanlarla çakışıyordu. Bu çok vahim bir durumdu. Misyonu berbata kullandılar. İsmi Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı olan bakanlık olaya öteki bakıyordu.

-Yani bir tarafta büyük hasar ve can kaybına yol açacak alanlar varken, onlar rantın yüksek olduğu, kentin daha kuzey bölgelerinde, daha az riskli ancak kat sayısı düşük olduğu için daha avantajlı alanlara yönelmişti.

-Bu tabloyu görünce alandaki durumu daha da netleştirmek için süratli tarama projemizi başlattık. Toplamda 35 bin binamızda yaptığımız süratli tarama tespitlerimiz sonrası, 15 bin binamız D ve E sınıfı, riski yüksek kategoride yer aldı.

-Yeni periyotta süratli tarama sürecine ilçe belediyelerimizi de dahil ederek tüm İstanbul için tamamlayacağız” diye konuştu.

“200 BİN YAPI AĞIR HASAR ALACAK”

Deprem konusunda en hayati problemin niteliksiz konut stoğunun dönüşümü olduğuna dikkat çeken İmamoğlu “İstanbul’da 1,3 milyon konuta denk gelen yaklaşık 200 bin yapının 7 ve üzeri şiddetindeki zelzelelerde ağır hasar göreceğini yahut kullanılamaz hale geleceğini hesaplıyoruz. Pekala, niteliksiz 200 bin konut stoku neden süratle dönüşmüyor? Bunun en temel sebebi ağır ekonomik şartlar, artan maliyetler, düşen kişi başı gelir” dedi.

“KENTSEL DÖNÜŞÜM MAĞDURİYET YARATTI”

İmamoğlu özetle şunları söyledi:

-Kentsel dönüşüm uygulamalarında, son 20 yılda büyük mağduriyet yaşatıldı. Son 20 yılda, insanları konutlarından, semtlerinden ettiler.

-Yarım kalan projelerle vatandaşı evsiz bıraktılar. Bina bazlı yerinde dönüşümde ise vatandaşla müteahhidi baş başa bıraktılar. Sonuçta kimsenin kimseye güvenmediği bir ortam oluştu. Vatandaşta kentsel dönüşümle ilgili olumsuz bir önyargı gelişti.

-Bu önyargıyı yıktık. Yıllar boyunca tahlilsiz kalmış alanlarda vatandaşla anlaşarak dönüşüm projelerini tamamladık.

-Örneğin Eyüpsultan Yeşil Pınar Meskenlerinde yıllardır adım atılmamış mülkiyet meselelerini çözdük, vatandaşımızla yüzde 100 uzlaştık. Yeniden yıllardır kangren olmuş Fikirtepe’de bakanlıkla protokol yaparak iştirak şirketimiz Kiptaş üzerinden sürece müdahil olduk.

-Bunları yaparken, bizden evvelki periyotlarda lüks konut imalatına yöneltilmiş Kiptaş’ı, nitelikli toplumsal konut alanında odakladık.

“5 BİN 925 KONUTU TESLİM ETTİK”

-“İstanbul Yenileniyor” sistemini kurarak; vatandaşla müteahhidin baş başa kaldığı modelden İBB ve Kiptaş’ın sorumluluk aldığı, tahlil ürettiği, garantör olduğu yeni modele geçiş yaptık. Kiptaş birinci kere sokak ortası demeden, tek konut demeden, kâr tasası gütmeden İstanbul Yenileniyor ile alana çıktı.

-“İstanbul Yenileniyor” ve öteki kentsel dönüşüm projeleri kapsamında toplam 5 bin 925 konutu sahiplerine teslim ettik. Mart ayına kadar bu sayı 7 bin 375 konut olacak.

.-Mevcut konut imarlı emlakımız İBB Meclisinde plansız alana çevrilmesine karşın, dönüşüm projesini bizimle yapmak isteyen vatandaşımıza, kamu bankalarından 1 lira kredi verilmemesine karşın, hiçbir imar artışına sebebiyet vermeden bunları yaptık.

TUZLA’DAKİ TOKİ VE KİPTAŞ PROJELERİNE DİKKAT ÇEKTİ

-Tuzla’da Meydan Meskenler ve Aydınlık Konutlar projelerinde toplam 501 bağımsız ünite teslim ettik. Tuzla’ya farklı bir parantez açmak istiyorum. Bir tarafta 2019’da başlayan TOKİ projesi, öteki tarafta 2020’de başlayan KİPTAŞ projesi.

Biz kelam verdiğimiz üzere, projemizi 2 yıl içerisinde tamamladık ve vatandaşlarımıza teslim ettik. TOKİ projesiyse 4. yılında ve hala tamamlanmayı bekliyor.

-Yeni konut üretiminde 16 farklı noktada 10 bin 39 konutu teslim ettik. Mart ayında tamamlayacağımız projelerle toplam 22 projeye, 12 bin konuta ulaşmış olacağız. Ayrıyeten 5 bin 951 konutun inşasına devam ediyoruz. Bu ay içerisinde bin 250 konutun daha temelini atacağız.

100 BİN KONUT VAADİNE AÇIKLIK GETİRDİ

-Bir mevzuya da açıklık getirmek isterim. Hakikat ötesi kampanya yapmayı beceri sayan birtakım bireyler, son vakitlerde bize hesap soruyor; “100.000 konut yapma kelamı verdin neden yapamadın?” diye bir ekip yanlış vaat setim olduğunu argüman ediyorlar.

-O işin aslı da şudur: Ekim 2019’da Meclis’teki bir sunumumda zelzele seferberliği kampanyamızı AK Parti kümesine da anlatırken, bir açıklama yaptım. Emelimizin şu olması gerekir dedim; ‘1 yılda 20 bin bağımsız ünitesi 5 yılda 100 bin bağımsız ünitesi afetlere karşı güçlendirmeliyiz.’

-Arkadaşlar Ekim 2019’da yaptığım konuşmada bir seferberlikten bahsediyordum. Bunun içinde yalnızca İBB yok. Bakanlıklar, kamu bankaları, ilgili kurum ve kuruluşlar var. Ben bir mefkureden olması gerekenden bahsediyorum. Yoksa 2020 yılı bütçesinin tamamı 21 milyar lira olan İBB, yalnızca zelzeleye 44 milyar lira nasıl ayırabilir? Benim o denli bir vaadim yok. Bizi sıkıntı durumda bırakamazlar fakat İstanbul’u güç durumda bırakıyorlar.

“İSTANBUL’DAN ELİNİZİ ÇEKİN”

-Borsa üzere ortada sayılar uçuyor. İstanbul’da üretilecek konutlardan bahsediyorlar. 500 bin, 300 bin konut diyorlar.

-Bu sayıların gerçekleştirilebilir olmadığını bütün vatandaşlarımız biliyor. TOKİ, son 21 yılda İstanbul’da 98 bin adet konut projesi açıklıyor yüzde 60’ı tamamlanmış. Emlak Konut 80 bin civarında konut üretmiş, 69 bini lüks konut. Lütfen İstanbul’dan elinizi çekin.

-Plansız, programsız, yağmacı zihniyetinizle İstanbul diye bir kent kalmaz. Çatalca’nın Silivri’nin verimli topraklarına göz koymuşlar. Kanal İstanbul bir konut projesi olduğunu daima söylemiştim. Tuzla’da Piyade Okulu’nun yerine 250 bin konutluk proje hazırlamışlar. Seçim öncesi vatandaşı aldatmaya dönük bu sayılar palavra.