İnşaat dalı 5 yıldır neden küçülüyor, sarsıntı nasıl etkileyecek?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Türkiye iktisadının 2022 yılında yüzde 5,6 oranında büyüdüğünü açıklarken, finans ve sigorta kesimindeki yüksek büyüme ile birlikte inşaat bölümündeki küçülme dikkat çekti.
AKP hükümetleri periyodunda özel ehemmiyet verilen ve teşvik edilen inşaat kesimi, 2022 yılında yıllık bazda yüzde 8,4 oranında küçüldü. Bölüm, 2022 yılının son çeyreğinde ise bir evvelki yılın birebir çeyreğine nazaran yüzde 2 büyüdü.
Yıllık bazda en son 2017’de büyüme kaydeden inşaat dalı, böylelikle üst üste beşinci yılda da küçülmüş oldu.
2017’de yüzde 8,9 oranında büyüyen inşaat dalı, 2018’de yüzde 1,9, 2019’da yüzde 8,6, 2020’de yüzde 5,5, 2021’de yüzde 0,6 oranında küçülmüştü.
İnşaat dalının GSYH içindeki hissesi da 2022 sonu prestijiyle yüzde 4,8’e kadar geriledi. 2002’de yüzde 4,5 olan bu hisse, 2016’da yüzde 8,5’e kadar yükselmişti.
Gayrimenkul alım satım faaliyetlerini içeren “gayrimenkul faaliyetleri” bölümü ise 2022 yılında yüzde 4,3 oranında büyüdü.
Öte yandan, zelzele öncesi tedbir almakta ve sarsıntı sonrası arama kurtarma çalışmalarında çok zayıf kalan hükümet, zelzele bölgesinde süratlice enkazları kaldırıp inşaatları başlatarak yıkımı fırsata çevirmeye çalışıyor.
‘MALİYETLERDEKİ ARTIŞ KÜÇÜLMEDE ETKİLİ’
Greenwich Üniversitesi’nden iktisat kısmı öğretim üyesi Dr. Cem Oyvat, 2022 yılı büyüme datalarını ve inşaat bölümündeki küçülmeyi kıymetlendirdi.
TÜİK’in enflasyon bilgilerine olduğu üzere büyüme datalarına de kuşku ile baktığını belirten Oyvat, 2022’de açık orta en süratli büyüyen bölümün yüzde 21,8 ile finans ve sigorta faaliyetleri olduğuna işaret ederek “2022’de bankacılık bölümü kârları da yüzde 366 arttı. Kelamda faiz lobisi ile uğraş için çıkılan yolda, iktidarın telaffuzunun tam aykırısı gerçekleşti” dedi.
İnşaat kesimindeki yavaşlamanın ise artan inşaat maliyetleri ile bağlı olduğuna dikkat çeken Oyvat, “İnşaat maliyetleri son 5 yılda 3 katın üzerinde arttı, son 2 yılda ise yüzde 199 arttı” dedi.
“Evet, öteki taraftan emlak fiyatları da artıyor, hatta 2022’de konut fiyatlarında görülen artış inşaat maliyetlerindeki artışın çok üzerinde. Lakin bunun inşaat faaliyetlerine olan yansıması geriden geliyor” diyen Oyvat, son çeyrekte inşaat bölümünde büyüme olduğuna dikkat çekerek “İnşaat dalındaki üretim, 1,5 yıl sonra birinci kere 2022 yılı dördüncü çeyreğinde geçen yılın birebir periyoduna nazaran (yüzde 2) büyüdü. İnşaat dalındaki büyümenin konut fiyatındaki artışa bağlı olarak devam edeceğini düşünüyorum” sözlerini kullandı.
Oyvat, Kahramanmaraş merkezli son zelzelelerin 2023 yılında inşaat dalı ve büyümeye muhtemel tesirlerine de değinerek “Depremin de bu inşaat faaliyetlerini ve GSYH’deki büyümeyi arttırıcı tesiri olacaktır elbette. Bunun yansımalarını 2023’de göreceğiz. Lakin bu dataları gelecekte değerlendirirken bir noktayı atlamayalım. Ulusal gelir dataları binaların zelzeleye bağlı olarak ziyan görmesini ve yıkılmasını yansıtmaz. Yalnızca sarsıntının o yılki üretime olan tesirini yansıtır. Hasebiyle inşaat kesimindeki büyüme ve bunun ulusal gelire olan tesirleri, sarsıntının gerçek tesirlerini katiyetle yansıtmayacaktır” değerlendirmesinde bulundu.
DEPREM SONRASI BÜYÜME BEKLENTİSİ
İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Lideri Tahir Tellioğlu da, inşaat dalında son yıllarda yaşanan küçülmede, inşaat gereçlerindeki süratli fiyat artışının ve konut yeri üretimindeki düşüşün tesirli olduğunu söyledi.
Konut fiyatları süratle artarken konut üretiminin son yıllarda azaldığını ve konut arzının talebin altında kaldığını belirten Tellioğlu, Türkiye’de yıllık yaklaşık 900 bin yeni konut üretimine muhtaçlık olduğunu lakin sayının 650-700 bin aralığında kaldığını lisana getirdi.
Deprem bölgesinde ve depremzedelerin göç ettiği vilayetlerde yüksek ölçüde yeni konut yapılması gerektiğini, bunun tesiriyle 2023’te kesimde yıllar sonra yüksek büyüme görülebileceğini belirten Tellioğlu, inşaat maliyetlerinin yüksekliği, krediye erişim sorunu ve konut fiyatlarının yüksekliğinin ise büyümeyi sonlandırabileceğini söyledi.
KONUT FİYATLARI KATLANDI
Merkez Bankası datalarına nazaran, Türkiye’de konut fiyatları 2022’de yıllık bazda ortalama yüzde
167,8 oranında arttı. İstanbul’da bu artış yüzde 174,2 oldu.
Aralık 2022 prestijiyle 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı, Türkiye genelinde 1 milyon 775 bin TL’ye, İstanbul’da 2 milyon 788 bin TL’ye ulaştı.
Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.
- Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
- Kan dolaşımını hızlandırır,
- Kronik yorgunluğu azaltır,
- Bağışıklık sistemini güçlendirir,
- Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
- Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
- Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
- Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
- Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.
Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER
- SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
- 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
- SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
- Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
- Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
- DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
- 05523307100-05325466184
- www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
- www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
- www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,
