Katar sermayesi zordaki otellere aktı
Pandemide turizmde yaşanan kayıplar 10 yılda telafi edilebilecek. Borç batağından kurtulamayan oteller el değiştirirken, 100 oda ve üstü otellere Katar ve Dubai merkezli kuruluşlar talip oldu.
Pandemi ile geçen 2.5 yılda birçok kere kapılarını kapatmak zorunda kalan ve borçlarını ödemekte zahmet çeken turizm kesimi, 2022’de rekor maksatlara koşarken, karantina periyodundan çıkamayan otellere Katar ve Birleşik Arap Emirlikleri sermayesi talip oldu. Bu devirde özelikle kent otellerinde kredi borcu olanların büyük zorluklar yaşadığını ve yatırımcıların birikmiş akçelerini harcayarak krizden çıkmaya çalıştığını kaydeden İstanbul Ticaret Odası Oteller Komitesi Lideri Aydın Karacabay, “Rekabet şartlarında çok insan mağdur oldu, battı. Lakin piyasa boşluğu kabul etmez, yenileri girdi.
BÜYÜK ÖLÇEKLİ
Dubai merkezli, BAE, Katar merkezli önemli sermaye girişi ve satın alımlar oldu bu bahiste. Bu yatırımcılar 100 oda ve üzerindeki otellere, büyük ölçekli yatırımlara girdiler. 100 oda ve üzeri otellerde de fiyatlar 25 milyon dolar düzeyinden başlıyor. Kimilerini bankalar sattı, birtakım otelleri kendi yatırımcısı” dedi.
Karacabay, geçen 2 yılda ise kesimin 10 yıl geriye gittiğine işaret ederek, “Bizim otelciler, yaşadığı kaybı 10 yılda lakin telafi edebilecek bir durumda. Pandemi, kesimi 10 yıl geriye attı. Beşerler, yatırım için ayırdığı makus gün akçesini harcadı” dedi.
İSTANBUL YOĞUN
İlk 8 ayda İstanbul’un başarılı bir grafik çizdiğini aktaran Karacabay, ekim ayında doluluk oranlarının yüzde 90 olmasını beklediklerini aktardı. Karacabay, kasım ayı içinse şimdiden gelen rezervasyonlarla yüzde 60 doluluk yakalandığını açıkladı. İstanbul’un 30 milyon turist düzeylerini yakalayabilecek kapasitede olduğuna dikkat çeken Karacabay, güç konusunda İstanbul otelleri olarak Anadolu’da güneş gücü yatırımı yapmak istediklerini belirti.
Otellerin kredi borcunda 102 milyar TL’lik artış
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu bilgilerine nazaran, pandeminin başlangıç tarihi olan Mart 2020 yılında otellerin toplam kredi borcu 82 milyar 935 milyon TL seviyesineydi. Aralık 2021’de 157.8 milyar TL’ye çıkan toplam kredilere karşılık takipteki krediler de 5.8 milyar TL’ye ulaştı. Temmuz 2022 prestijiyle ise bölümün toplam borcu 185.1 milyar TL, takipteki krediler ise 5.9 milyar TL’ye ulaşmış durumda.
