Kiracılara tahliye taahhüdü dayatması
Konut kiralarına getirilen yüzde 25 yasal artış sonunu dinlemeyen mesken sahipleri, yeni bir yol daha buldu.
Kiracılar yasal düzenlemeyi münasebet gösterip en fazla yüzde 25 oranında artış yapma yoluna gidiyor; kiracıyı taşınmazdan tahliye yoluna giden mülk sahipleri ise bu durumda ödemelerini tertipli yapan kiracıyı tahliye edemiyor.
Ancak gelinen süreçte, benzeri durumu yaşamak istemeyen mülk sahipleri, tahlili tahliye taahhüdünde buldu.
Taşınmaz kiraya verilirken kontrat sırasında kiracılara açık tarihli tahliye taahhüdü imzalattırılıyor.
Taahhüdü imzalayan kiracı, mülk sahibiyle uyuşmazlığa niyet, taahhüdün sürece alınmasının akabinde mahkeme kararıyla tahliye ediliyor.
Bu durumu bilen birtakım kiracılar, tahliye taahhüdünü imzalamak istemezken, kimileri ise mecbur kalıyor.
MÜLK SAHİPLERİ KENDİNİ GARANTİYE ALMAK İSTİYOR
Antalya’da emlak dalında hizmet veren Halit Mert, tahliye taahhüdünün bilhassa kentte ön koşul haline geldiğini söyleyerek, “Mülk sahipleri, kiracıyla yaşayacakları bir meselede kendilerini garantiye almak için tahliye taahhüdü istiyor. Mağdur olacaklarını düşünüyor ve kendilerini garantiye almak istiyorlar” dedi.
“Kiracılar da tahliye taahhüdünden kaynaklı mağduriyetler nedeniyle imzalamak istemiyor” diyen Mert, “İşin sonunda mecbur kalıyorlar. Bilhassa Antalya’da mülk sahipleri tahliye taahhüdü almadan kiraya mülkünü vermiyor” diye konuştu.
AVUKAT KİRACI TAHLİYE TAAHHÜDÜ İMZALADI
Mert, iki enteresan örneği kısa mühlet evvel yaşadığını belirterek, şunu anlattı:
“Bir öğretmen çift geldi, her şeyde anlaşıldı. Tahliye taahhüdü vermek istemedi ve süreçlerin tamamı iptal edildi. Kiracı mesken sahibinin isteğine nazaran kirayı artırıp ya da kendisini istediği vakit çıkarabileceği kanısında. Mülk sahibi ise ‘Kiracıyla sorun yaşarsam çıkaramam’ diye düşünüyor. Avukat kiracımız da var, tahliye taahhüdü imzaladı.”
1500 LİRAYA OTURAN KİRACILAR VAR
ATSO 41inci Gayrimenkul Faaliyetleri Komite Lideri Hülya Tükenmez, Antalya’da en düşük kiranın 10 bin liradan başladığını söyledi.
Özellikle öğrencilerin kente gelişiyle kira sıkıntısının içinden çıkılmaz hale geldiğini belirten Tükenmez, hazine topraklarının toplu konutlara açılmasıyla yapı arzı meselesinin çözülebileceğini söyledi.
Tahliye taahhütnamesiyle ilgili bir mecburiyetin olduğunu belirten Tükenmez, “Kiracılar mecburen imzalıyor. Orada bir eza var elbette. En düşük kira 10 bin lirayken 1500 liraya oturan kiracılar var. Mülk sahipleri de hukuksal yollara gidiyor. Mülk sahipleri tahliye taahhüdü olmadan kiraya vermiyor” diye konuştu.
Mülk sahibi ve kiracı ortasındaki uyuşmazlıklarda tahliye taahhüdünün sürece alınması için mahkemeye başvuruluyor. Kiracı-mülk sahibi uyuşmazlıklarında belge yoğunluğu nedeniyle yapılan müracaatlara mahkeme için verilen gün mühleti 1-2 yıla kadar uzadı. (DHA)
Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.
- Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
- Kan dolaşımını hızlandırır,
- Kronik yorgunluğu azaltır,
- Bağışıklık sistemini güçlendirir,
- Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
- Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
- Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
- Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
- Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.
Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER
- SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
- 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
- SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
- Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
- Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
- DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
- 05523307100-05325466184
- www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
- www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
- www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,
