Kiralık konut talebi birinci kere satılık konut talebini geçti
Emlakjet’in 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan bir bilgi tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda hazırladığı mayıs ayı emlak bilgilerini yayınladı.
Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, kiralık konut aramalarında bir müddettir yükseliş eğiliminin sürdüğünü gözlemlediklerini belirterek, “Emlak aramalarında uzun müddettir görmediğimiz formda kiralık konut aramaları mayıs ayı prestijiyle birinci defa satılık konut aramalarını geçmiş durumda” dedi.
Konut stokundaki azalma ve fiyatlarda yaşanan artış nedeniyle de bu eğilimin bir müddet daha devam edeceğini öngördüklerini kaydeden İdikat, “Eğilimin kiralık konut arayışına dönmesi ile birlikte kiralık konut fiyatlarındaki artış da dikkat çekiyor” diye konuştu.
YÜZDE 28,4’ÜNÜN KİRASI ÇOK ARTTIĞI İÇİN ARAYIŞA YÖNELDİ
Öte yandan araştırmaya nazaran, kiralık konut arayanların en çok değer verdiği faktör yüzde 72,2 ile “fiyat” oldu.
Kiralık konut arayanların yaşadığı en büyük zorluk olarak da yüzde 42 ile “istenilen kriterlere uygun mesken bulmak” olarak tespit edildi.
Kiralık konut arayanların, kiralık konut arama sebepleri ortasında ise “mevcut konutumda kirada çok fazla artış olduğu için” yanıtı yüzde 28,4 oranıyla öne çıktı.
EV SAHİPLERİNİN YÜZDE 87,4’Ü MESKENİNİ KİRAYA VERMİYOR
Ankete katılan konut sahipleri, yüzde 87,4 üzere epeyce yüksek bir oranda konutunu kiraya vermeyi düşünmediğini belirtti.
Ev sahiplerinin konutunu kiraya verme kararını etkileyen faktörler ortasında ise yüzde 44,9 ile “Finansal Getiri-Yüksek Kira Geliri” karşılığı öne çıktı.
Evini kiraya verme kararını etkileyen ikinci faktör ise yüzde 12 ile “evin bakım ve tamir masraflarının azalması” oldu.
Ev sahiplerinin konutunu kiraya verme sürecinde yaşadığı en büyük kaygı ise yüzde 41,7 ile “kiracılarının ödemelerini vaktinde yapmama ihtimali” oldu.
Eve ziyan verme ve hukuksal süreçler ve uyuşmazlık ise meskenini kiraya vermeyi düşünenlerin yaşadığı öbür kaygılar olarak sıralandı.
