Yaz tatili öncesinde turizm beldelerinde, sezonluk yazlık ve villa talepleri arttı. Çok sayıda kişi internet üzerinden kiralık konut arayışını sürdürürken, uzmanlar bilgi kirliliğine ve fırsatçılığa karşı uyardı. Sözleşmedeki maddelerin eksiksiz olması, yetki belgesi gibi unsurların göz önünde bulundurulması gerektiğini belirten uzmanlar, özellikle konutların görülmeden kiralanmaması gerektiğini söyledi.
İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, “Sosyal medyada çok güzel fotoğraf ve içerikler oluşturuyorlar. Vatandaşlar şehir dışından Çeşme, Antalya gibi yerlerde fotoğraflarını görüp, beğendikleri evleri sezonluk olarak kiralıyor. Bu fotoğraflar, farklı bir villanın olabiliyor. Bavullarıyla ortada kalan pek çok kişi oluyor. Görmediğiniz yazlığı kiralamayın” dedi.
“ELDEN PARA VERMEYİN, BANKAYA YATIRIN”
Hatalı bir kiralamanın büyük maliyetleri olduğunu belirten Akgün, şöyle konuştu:
“İnsanlar yaz sezonunu güzel geçirmek için çaba sarf ediyor ancak yanlış bir sözleşme nedeniyle sorun yaşayabiliyorlar. Özellikle sözleşmelerde sürenin belirtilmesine dikkat edilmeli. Ödeme yaparken elden para vermemeleri gerekir. Ücretler banka hesabına yatırılmalı. Boya, badana ve benzeri eksikliklerde tazminatların ne olacağının önceden belirlenmiş olması gerekiyor, aksi halde karşılarına üç ay boyunca ödeyecekleri tatil masrafından daha fazla bir bütçe çıkabilir. Muhatapları eğer emlakçılarsa, yetkili olup olmadıklarını kontrol edilmeli.
Bir başkası adına hiç kimse kontrat imzalayamaz. En büyük sorunlardan birisi de depozito konusudur. Bunun da sözleşmede açık bir şekilde belirtilmesi gerekir. Sezonluk kiralık villalar geçen yıla kıyasla neredeyse yüzde 100 oranında artmış durumda. 12 ayın toplamını 3 aya sıkıştıran mülk sahipleri var. Çeşme’ye baktığımız zaman fiyatlar, sezonluk 500 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.”
“KİRA ÖNCESİ YETKİ BELGESİNE BAKILMALI”
Kiralamalardaki fırsatçılığa dikkati çeken emlakçı Filiz Kabaklıoğlu ise “Mülk sahiplerinin bilgisi dışında birtakım kişiler, gayrimenkulleri kiralamaya çalışıyor. Hem mülk sahipleri hem kiralayan ciddi anlamda mağdur oluyor. Mülk sahiplerinin yetkilendirilmiş kişilerle çalışması gerekiyor. Bir gayrimenkulü kiralardan öncelikle aracı kişi veya kurumun, bu gayrimenkulle olan organik bağını sorgulamaları gerekiyor. Özellikle yetki belgesine bakılmalı. Dijital platformlardaki kirliliğin önüne geçmek mümkün değil. Ekran görüntüsü ile aynı gayrimenkulün çok sayıda ilanı kullanılıyor. Bunların önüne geçebilmenin tek yolu; yetki belgesidir. Vatandaşlar zaman ve nakit kaybının önüne geçebilmek için bu belgeyi sorgulamalı” ifadelerini kullandı.
“GÖRÜNTÜLÜ ARAMA İLE EVİ GÖRÜN”
İzmir’in Çeşme ilçesinde emlakçılık yapan Atilla Özbek de “Bilindik firmalara başvurulmalı. Firmaların ticari sicil kayıtları kontrol edilmeli. Sözleşmelerde mal sahibi ve tapu sahibinin isminin tutup tutmadığına bakılmalı. Her sene mağduriyetlerle karşılaşıyoruz. Olmayan evler kiraya veriliyor. Görüntülü arama ile evleri görmelerini tavsiye ederim” dedi.
BAKIR TOZU VE KULLANIM ALANLARI
Bakır en önemli elementlerden biridir. Parlak metalik parlaklığa sahip, dövülebilir ve sünek olan kırmızımsı bir metaldir. Bakır, ısı ve elektriğin iyi bir iletkenidir (elektriksel iletkenlikte sadece gümüş için ikinci). Malleabiltityitesi sayesinde kolayca tabaka, tel ve boru haline getirilir.
Kimyasal adı: Cu
EN UYGUN FİYATLARLA DMRSÜREN KİMYA’DA
Bakır Tozu Uygulamaları:
· Anti-botic, antibiyotik ve anti-mantar ajan
· Yüksek mukavemetli metaller ve alaşımları
· Yüksek termal iletken malzemeler
· İçin iletken mürekkep ve macun elektronik baskılı
· Sinterleme katkı maddeleri ve kondansatör malzemeleri
· Yağlayıcılar
EN UYGUN FİYATLARLA DMRSÜREN KİMYA’DA
KULLANIM ALANLARI
Bakır tozları yüksek fiziko-kimyasal özellikleri sayesinde birçok teknolojik alanda kullanılmaktadır,
Bakır tozu başlıca Sinter bronz fren balata üretiminde, demir tozu ile karıştırılarak sinter parça üretiminde, elmas kesici takım üretiminde, elektrik iletkeni olarak, termal iletken olarak, reçineli fren balatalarında, elektronikte manyetik radyasyon kalkanı olarak, dekoratif uygulamalarda ve birçok farklı alanda kullanılmaktadır.
Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,,pars kalay sökücü
DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
05523307100-05325466184
Jurnalci.com
