Konut kredilerine faiz freni
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği’nin (GYODER) 2023’ün ikinci çeyreğine ait yayımladığı Türkiye Gayrimenkul Dalı raporu, konut kredilerinin kişisel krediler içinde hissesinin sert düştüğünü ortaya koydu.
Buna nazaran, 2023 Haziran prestijiyle konut kredilerinde aylık faiz oranı yüzde 1,84’e, yıllık bileşik faiz ise yüzde 24,45’e çıkarak Ocak 2019’dan itibaren en yüksek bedele ulaştı.
Faizlerdeki bu artış sonrası konut kredilerinin ferdi krediler içindeki hissesi ise, 2023 Haziran’da bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 30,4 azaldı ve yüzde 20,1’e geriledi.
2022 Haziran’da yüzde 38 olan konut kredilerinin toplam tüketici kredilerindeki hissesi ise, Haziran 2023 prestijiyle 6,4 puan azalarak yüzde 31,6’ya düştü.
TÜİK datalarına nazaran, 2023 Haziran’da bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran kredili konut satışı yüzde 66,85’lik rekor düşüşle 13 bin 463 adede gerilemişti.
Kaynak: GYODER (Merkez Bankası datalarından alınan oranlar)
YILLIK FAİZ ORANI YÜZDE 20,08 İKEN YÜZDE 34’Ü AŞTI
Raporda konut kredi faizlerinin sene başından bu yana nasıl seyrettiği ve birebir devir aralığında konut kredi hacmindeki düşüş de yer aldı.
2023 başında yüzde 1,54 düzeylerinde gerçekleşen aylık faiz, yılın birinci çeyreği sonunda yüzde 1,33 düzeylerinde seyrederken ikinci çeyrek sonunda ise yüzde 1,81 düzeyine yükseldi.
Aynı halde 2023 başında yüzde 20,08 düzeylerinde başlayan yıllık faiz oranı ise, 2023 Haziran ayını yüzde 23,98 ile tamamladı. Temmuz ayı prestijiyle ise yıllık faiz yüzde 34,09’a yükseldi.
2023 Haziran sonunda konut kredisi hacminin 438,5 milyar TL düzeyinde gerçekleştiğinin belirtildiği raporda, kamu mevduat bankalarının toplam konut kredisi hacmi içindeki hissesinin 2022 Haziran’da yüzde 65,66 düzeyinden, 2023 Haziran’da yüzde 62,86’ya gerilediği belirtildi.
BDDK bilgilerinden derlenen oranlar
AYLIK TAKSİTLER HARCANABİLİR GELİRİN YÜZDE 57’Sİ
Çeşitli kurumların datalarının derlendiği raporda, aylık kredi taksitlerinin hanelerin harcanabilir gelirine oranı dikkat çekti.
Buna nazaran, ülke genelinde 2023’ün birinci çeyreğinde konut başı ortalama kullandırılan kredi meblağı ise 770 bin TL oldu.
İstanbul’da ise konut fiyatlarının ortalama hane halkı harcanabilir gelirinin 5,18 katı olduğunun belirtildiği raporda, “2023 2. çeyrek periyodunda İstanbul’da 100 metrekarelik bir konut için kullanılacak konut kredisinin aylık taksitleri, hane halkı harcanabilir gelirinin yüzde 57’si oranında” sözleri yer aldı.
Endeksa datalarından derlenen rakamlar
SATIŞLAR İKİNCİ ÇEYREKTE YÜZDE 30,5 GERİLEDİ
Raporda ayrıyeten, tüm bu gelişmelerin satışlar üzerindeki tesirlerine de yer verildi.
2023 ikinci çeyrekte konut satışları bir evvelki yılın tıpkı çeyreğine nazaran yüzde 30,5 oranında gerileyerek 282 bin 564 adede düştü.
Bu yılın birinci çeyreğinde birinci el konut satışlardaki düşüş, 2013’ten bu yana en düşük ikinci çeyrek verisi olarak öne çıktı.
Yabancılara yapılan konut satışları da 2023 yılı 2. çeyreği sonu prestijiyle birinci 6 aylık dönemde geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 46 küçülme ile 19 bin 275 adede geriledi.
Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.
- Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
- Kan dolaşımını hızlandırır,
- Kronik yorgunluğu azaltır,
- Bağışıklık sistemini güçlendirir,
- Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
- Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
- Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
- Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
- Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.
Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER
- SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
- 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
- SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
- Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
- Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
- DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
- 05523307100-05325466184
- www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
- www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
- www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,
