Okullarda kantin kiralama müddeti en fazla 5 yıl olacak
Milli Eğitim Bakanlığı Okul-Aile Birliği Yönetmeliği’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemeye nazaran, okul kantinlerinde kira kontratının müddeti en fazla 5 yıl olacak.
Milli Eğitim Bakanlığınca yapılan yeni düzenlemeye nazaran, kantinlerde kiralama sürecinde kira mukavelesinin müddeti en fazla 5 yıl olacak. 1 yıldan uzun periyodik kiralama mukavelelerinde birinci yıl kira bedeli, ihale bedeli olarak belirlenecek. İkinci ve izleyen yıllardaki kira bedelleri, Türkiye İstatistik Kurumunca (TÜİK) yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranında artırılacak.
Ancak kira bedelinin tespitine ait kıymetli ölçüde farklılaşma (öğrenci mevcudunda en az yüzde 25 oranında azalış yahut artış, kiracının cirosunu kıymetli derecede etkileyebilecek kısıtlayıcı düzenlemeler) olması halinde, muhammen bedel yine belirlenerek mevcut kiracıya tıpkı yolla kontratın kalan müddeti ile hudutlu olmak üzere ihale edilerek yeni mukavele düzenlenecek.
AYNI İŞLETMECİYE TEKRAR KİRALANABİLECEK
Sözleşme müddeti biten ve kontrattan doğan yükümlülüklerini yerine getiren mevcut kantin işletmecilerinin talep etmesi ve bu talebin okul-aile birliklerince uygun görülmesi halinde, kantinler pazarlık metodu ile birebir işletmeciye yine kiralanabilecek.
Bu kiralamalarda da kontrat mühleti 5 yılı, toplam kontrat mühleti de birinci kontrat tarihinden itibaren 20 yılı geçemeyecek. Birlik ile kiracı ortasında düzenlenecek kira mukavelelerinin bir örneği, okul müdürlüğünce okulun bulunduğu yerdeki ilgili ulusal emlak ünitesine gönderilecek. İşletme hakkı verilen yerler, kiralama maksadı dışında kullanılamayacak.
KİRALAMA KONTRATLARINA AİT DEĞİŞİKLİKLER
Diğer yandan, 3308 sayılı Mesleksel Eğitim Kanunu uyarınca iş yeri açma evrakına sahip olanların da okul kantin kiralama ihalelerinde kantincilik alanında alınmış ustalık dokümanına sahip olan iştirakçilerle tıpkı önceliğe sahip olmaları sağlandı. Kiraya verilecek yerler, ‘Okullarda Bulunan Kantin ve Gibisi Yerleri Kiralama Sözleşmesi’ne uygun olarak düzenlenen mukavele ile kiralanabilecek.
Buna nazaran, kira kontratı taraflarca imzalanmadan yer teslimi yapılamayacak. Okul idaresi, kira kontratının taraflarca imzalandığı tarihten itibaren 15 gün içinde, kiralanan yeri kiracıya teslim etmekle yükümlü olacak. Bu yükümlülüğün yerine getirilmemesi halinde kiracı, müddetin bitiminden itibaren 15 gün içinde 10 gün vadeli noter ihtarnamesiyle bildirmek koşuluyla taahhüdünden vazgeçebilecek.
Yönetmelikle ayrıyeten, yaygın eğitim kurumlarında kurulan okul aile birliklerinin iş ve süreçlerinin sağlıklı yürütülmesi için okul aile birliği genel konseyi ile idare ve denetleme heyetinde velilerle birlikte 18 yaşını dolduran kursiyerler de yer alabilecek. (DHA)
