Sarsıntı bölgesinde endüstriciler için yeni önlemler

“Olağanüstü Hal Kapsamında Sanayi İşyerlerine Ait Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Depremler hasebiyle genel hayata tesirli afet bölgesi olarak kabul edilen yerlerde, 3 ay müddetle, afetten etkilenen endüstriciler için sanayi alanı olabilecek yerler; fay çizgisine uzaklığı, tabanın elverişliliği ve yerleşim merkezine yakınlığı üzere kriterler gözetilerek alanın durumuna nazaran ilgili kurumların görüşü alınarak Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği ile Sanayi ve Teknoloji bakanlıklarınca birlikte tespit edilecek.

İlgili kurumlarca izinlendirme ve vasıf değişikliği 3 gün içinde yapılacak. İmar ve parselasyon planları ile değişiklikleri Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından imar şartnamesine nazaran hazırlatılacak ve onaylanacak.

Belirlenen alanlara denk gelen maden ruhsat alanlarının girişimli kısmı maden ruhsat alanından Güç ve Doğal Kaynaklar Bakanlığınca taksir edilecek. Sanayi alanının, ruhsatın tamamını kapsaması halinde ise maden ruhsatı Güç ve Doğal Kaynaklar Bakanlığınca iptal edilecek.

ACELE KAMULAŞTIRMANIN ÖNÜ AÇILDI

Söz konusu alanlarda kamu kurum ve kuruluşlarına ilişkin taşınmazlardan uygulamaya dahil edilecek olanlar ile özel mülkiyete tabi başka bütün taşınmazlar için Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca, ilgisine nazaran evre yahut ivedi kamulaştırma kararı alınabilecek.

Kamulaştırma süreçleri Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yürütülecek, kamulaştırılan taşınmazlar Bakanlığın talebine istinaden Hazine ismine tescil olunacak.

Tescil ve terkin süreci sırasında mal sahiplerinin bu taşınmaz mal nedeniyle vergi ilgisi aranmayacak lakin tapu dairesi, durumu ilgili vergi dairesine bildirecek.

Tescilden sonra bu alanlarda inşa faaliyetlerine başlanabilecek. Hazine ismine tescil edilen taşınmazlar için değer takdiri, tescil tarihinden itibaren en geç 1 ay içinde yetkilendirilmiş lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşları tarafından yapılacak.

Belirlenen paha, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca asliye hukuk mahkemesine sunulacak ve bu bedel, tescilinden evvelki tapuda kayıtlı taşınmaz maliklerine ödenmek üzere mahkemece belirlenen bankaya yatırılacak.

Depremler münasebetiyle genel hayata tesirli afet bölgesi olarak kabul edilen yerlerde, zelzele sebebiyle yıkılan yahut kullanılamayacak kadar hasarlı sanayi iş yerlerinin maliklerinin talebi üzerine, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının görüşü alınarak Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca, yeni sanayi iş yerleri yapılabilecek yahut yaptırılabilecek.

Yerinde yine inşa edilecek sanayi iş yerlerinin üzerine yapılacağı parsellerin Hazineye mülkiyet dönemi aranmayabilecek, inşaatı devam eden sanayi iş yerlerinin de maliklerinin talebi üzerine, bu fıkra kapsamında Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca inşaatları tamamlanabilecek.

İŞ YERİ SAHİPLERİ BORÇLANDIRILACAK

Bakanlıkça ilgili husus kapsamında yapılan yahut yaptırılan sanayi iş yerleri hak sahiplerine borçlandırılarak verilecek. Hak sahipliği, borçlandırma ve gibisi konular Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Afet ve Acil Durum İdaresi Başkanlığının görüşleri alınarak Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca hazırlanan tarz ve temellere nazaran belirlenecek.

Yerli yahut yabancı bireyler, kurumlar ve kuruluşlar, zelzele bölgesindeki sanayicilerin gereksinimini karşılamak ve Sanayi ve Teknoloji Bakanlığına hibe edilmek üzere, belirlenen alanlardan Bakanlıkça gösterilecek yerlerde ve belirlenecek tip projelere uygun sanayi iş yerleri yapabilecek yahut yaptırabilecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca düzenlenen hasar tespit raporuna nazaran kullanılabilir olduğu tespit edilen boş sanayi iş yerleri Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca kiralanabilecek. Kiralanan yerlerde, iş yerleri yıkılan yahut ağır hasarlı olan sanayi işletmelerine alt kiralama yapılabilecek. Bakanlıkça ödenecek kira bedelleri ve faydalananlardan tahsiline ait tarz ve asıllar Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca belirlenecek.

Depremler hasebiyle genel hayata tesirli afet bölgesi olarak kabul edilen yerlerde sarsıntıdan etkilenen sanayi sitelerinin altyapı ve üstyapı tesislerinin tamamı ile muhtaçlık duyulan mühendislik ve mimarlık hizmetleri Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca kredilendirilebilecek.

Bu yerlerdeki organize sanayi bölgelerine, organize sanayi bölgeleri içerisindeki sanayi işletmelerinde çalışanların süreksiz barınması hedefiyle kurulacak konteyner ve prefabrik yapıların temini, konseyimi ve altyapı işleri, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca, teminat aranmaksızın ve yılı yatırım programı ile ilişkilendirilmeksizin, kredilendirilebilecek yahut geri ödemesiz desteklenebilecek. Bu kapsamda konteyner ve prefabrik yapılara yerleştirilenler valiliklere bildirilecek.