GüncelGündem

Sarsıntı sonrası oraya akın ettiler… Talep çok mesken yok!

Paylaş:

Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların akabinde Kırklareli, ‘deprem riski’ bulunmayan vilayetler ortasında gösterildi.

Bu durum, kentteki konut ve arsa fiyatlarını etkiledi, ağır talep oluştu. Kentte satılık konut sayısı her geçen gün azalırken, merkeze yakın bölgelerde arsa bulmak da zorlaştı.

KTSO Lideri Soner Ilık, Kırklareli Tapu Müdürlüğü’nde mart ayıyla birlikte tescil sürecinin 2 binden 5’binlere ulaştığını belirterek, “Bu talepler yalnızca zelzeleyle ilgili değil, zelzele öncesi pandemiyle ağırlaşmaya başlamıştı. Şu an bölgemiz taleplere yanıt veremeyecek noktada. Tapudan aldığımız bilgiler doğrultusunda da mart ayı içerisinde yaklaşık 5 bin tescil sürecine ulaşmış durumda. Mart ayının birinci haftası 2 binlerde olan haftalık tescil, şu anda 4 bin 500- 5 bine dayanmış durumda” dedi.

Kentte arz düşüncesi yaşandığını belirten Ilık, “Talepler had safhada. Fiyatlar da artıyor fakat bu fırsatçılık üzere görülmesin. Sarsıntıyla birlikte fiyatlar artmış değil. Yıllardır artmayan fiyatların aslında bir patlamasıydı. Pandemiyle artan fiyatlar hala artmaya devam ediyor. Göç daha çok büyük kentlerden geliyor. İstanbul başta olmak üzere lakin zelzele bölgemizden gelen vatandaşlarımız yoğunlukta” diye konuştu.

‘DEPREMDEN SONRA DAİRE FİYATLARI ARTTI’

Daire fiyatlarında artış yaşandığını da lisana getiren Ilık, “100 metrekare 1 daire ortalama 500-600 bin TL iken şu anda 1- 1 milyon 200 bin TL’lere çıktı. Yani yüzde 100 artış kelam konusu. Zelzeleden sonra mı, değil. Sarsıntıdan sonra yüzde 25- 30 civarında artış kelam konusu oldu. Emlakta da benzeri sayılar var. Son 6 ayı baz alırsak hem yerlerde hem dairelerde hem küçük işletmelerde yüzde 100’e yakın artış kelam konusu. Kentimiz büyüyor. Yıllardır korumuş olduğu kabuğu artış değişime uğradı, kabuk kırıldı. Artık kentimiz gün geçtikçe büyüyor. Günlük bin artış kelam konusu olabilir” dedi.

‘KIRKLARELİ’NİN SARSINTIYA DAYANIKLILIĞI KONUT FİYATLARINI ETKİLEDİ’

Kırklareli Emlak Müşavirleri Derneği Lider Yardımcısı Oğuz Tiran, kentin sarsıntıya güçlü bölge olmasının konut fiyatlarını etkilediğini söyledi.

Konut, bağ, bahçe konutlarına ilgi gösterildiğini söz eden Tiran, “İlimiz İstanbul’a yakın oluşundan ötürü zati bir talebimiz vardı. Bununla birlikte, Halkalı-Kapıkule Süratli Tren Çizgisi, Kırklareli’nin zelzeleye dayanıklılığı konut fiyatlarını da etkilemiş oldu. Şu an Kırklareli merkez geneli olarak 1+1 daireler 700 bin TL bandında. 2+1 daireler 2-2,5 milyon TL bandında. 3+1 daireler de 2,5 ile 3,5 milyon TL. Yapılan projenin kalitesine nazaran fiyatlar değişmekte. Arsa olarak köy yerleri metrekare ünite fiyatı bin TL’den başlıyor. Vasfına, özelliğine, lokasyonuna nazaran artış gösteriyor” diye konuştu.

‘TARLA VASFINDAKİ YERLERİ ARSA OLARAK ALMASINLAR’

Ev ve arsa fiyatlarındaki artışa değinen Oğuz Tiran, “Ev ve arsa fiyatlarında da yüzde 80 oranında artış var” dedi.

Tiran, bölgedeki tarlaların da tarım toprağı olarak yatırım maksatlı satın alındığını belirterek, “Bunun altını çizerek belirtmek istiyorum; tarla vasfında yerleri mesken imaline uygun diye arsa olarak muhakkak almasınlar. Tarla vasfındaki yerlerin arsa olarak satıldığını duyuyoruz. İnsanların dikkat etmesini istiyoruz. Resmi, yetki evrakı olan emlakçılarla bu hususta danışmanlık almasını istiyoruz. İnternet üzerinden satışlar oluyor fakat o vakit da kapora fırsatçıları ortaya çıkıyor” diye konuştu.

‘KİRALIK MESKEN YOK’

Kiralık iş yerleri ve konutlarda de talebin arttığını belirten Oğuz Tiran, “Onlarda üretim olmadığından ötürü bir ıstırap yaşıyoruz. Kiralarımız da talebe nazaran artış gördü. Şu anda kiralık konutlarımız çok kısıtlı sayıda, yok denecek kadar az. Bizde şu an için yok. O yüzden buradan firmalara da sesleniyoruz; süratli bir biçimde konut üretiminin yapılmasını talep ediyoruz. Zira inanılmaz bir talep var. Buna yanıt vermek için de süratli üretimin olmasını istiyoruz” dedi.

‘TRAKYA’DA TAPULARDA SÜREÇ HACMİ 50 BİNİN ÜZERİNE ULAŞTI’

Trakya bölgesinde tapu dairelerinde 50 binin üzerinde süreç yapıldığına dikkat çeken Tiran, “Tapu süreç hacimlerine baktığımız vakit, yılbaşından zelzeleye kadar olan süreçte 2 binlerdeyken, sarsıntıdan sonra önemli bir artışla Kırklareli merkez 10 bin süreç hacmine ulaşmıştır. Bunu Kırklareli değil de Trakya olarak genellersek şu anki süreç hacimlerinin 50 binin üzerine çıktığını söyleyebiliriz” tabirini kullandı.

‘KIRKLARELİ BUNU KALDIRMAZ’

Kırklareli’de taksici esnafı Ziya Dedeoğlu, kentte sarsıntıdan sonra birçok gelişmenin yaşandığını belirterek, “Potansiyel çok. Arsa fiyatları, tarlalar, hepsi arttı. Çok yabancı var. Çok gelen giden oluyor, soran oluyor. Ekseriyetle İstanbul’dan geliyorlar. Arsa, mesken arıyorlar. Günde 3-4 kişi bize geliyor. Şu anda kiralık mesken bulamazsınız. Altyapı, bir şeyler lazım. Kırklareli bunu kaldırmaz. Bu kadar büyük göçü güç kaldırır” dedi.

Kentte yaşayan Hüseyin Tarım da “Kırklareli küçük bir kent. Altyapısı, olağan mesken olarak yetersiz. Büyük bir göç kaldıracak durumda değil. Gelenler var. Bu da emlak fiyatlarına yansıyor. Kiralar 2-3 katına çıkmış durumda. Piyasalar her hafta oynuyor. Satılık konutum vardı, taşınacaktım lakin vazgeçtim. Satılık ilanımı kaldırdım. Piyasaların oturmasını bekliyorum” diye konuştu. (DHA)

Paylaş:

Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.

  • Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
  • Kan dolaşımını hızlandırır,
  • Kronik yorgunluğu azaltır,
  • Bağışıklık sistemini güçlendirir,
  • Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
  • Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
  • Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
  • Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
  • Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.

Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN  Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER

  • SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
  • 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
  • SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
  • SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
  • SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
  • SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
  • SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
  • Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
  • Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram  tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
  • DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
  • 05523307100-05325466184
  • www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
  • www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
  • www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,

İlgili Makaleler

Bir yanıt yazın

Başa dön tuşu