The Economist: Global bir konut krizi geliyor
The Economist, faiz artışları ve konut satışlarının gerilemesi nedeniyle global bir konut krizinin yaklaştığı ikazında bulundu.
Kapakları ile çok konuşulan Londra merkezli haftalık haber, memleketler arası ilgiler ve iktisat mecmuası The Economist, bu haftaki sayısında global bir konut fiyatları krizinin geldiğini, bu krizin finansal sistemi çökertmese de mali durumu mahvolmuş bir küme insan bırakacağını ve siyasi bir fırtına başlatacağını belirtti.
Dergide husus ile ilgili yapılan tahlilde mesken fiyatlarının yıllarca emniyetli bir halde yükseldiği ve akabinde pandemi sırasında süratle arttığı hatırlatıldı.
Yazıda, “Bugün servetiniz gayrimenkule dayanıyorsa gergin olmanın vakti geldi. Mesken fiyatları artık dokuz varlıklı iktisatta düşüyor. Amerika’daki düşüşler şu ana kadar küçük fakat kimi piyasalarda şimdiden dramatik bir boyuta ulaştı” tabirlerine yer verildi.
KONUT PİYASASI GERİLİYOR
Kanada’da mesken fiyatlarının şubata nazaran yüzde 9 azaldığı hatırlatılırken bu çöküşün 2007-2009 periyodundaki üzere global bir bankacılık krizine sebep olmayacağı fakat mali açıdan çökmüş bir küme insan bırakarak siyasi bir fırtına başlatacağı belirtildi.
ABD’de ise mevcut meskenlerin satışları ağustos ayında yıllık bazda yüzde 20 düştü ve yeni emlak ilanları yüzde 13 geriledi. Kanada’da da konut satışlarının bu yıl yüzde 40 düşebileceği belirtildi.
EKONOMİYİ ETKİLEYECEK
Analizde ayrıyeten konut fiyatlarındaki düşüşün büyümeye de ziyan verdiği belirtildi. Yazıda dünya çapında konutların yaklaşık 250 trilyon dolar kıymetinde olduğu ve tüm servetin yarısını oluşturduğu hatırlatılırken, “Bu sermaye yapısı parçalanırken, tüketicilerin harcamalarını kısmaları mümkün olabilir. Merkez bankalarının faiz oranlarını yükselterek yaratmayı amaçladığı şey daha soğuk bir iktisat olsa da, çöken itimat kendi başına bir ivme kazanabilir” tabirlerine yer verildi.
Yazıda piyasadaki ana sorunun nedeni olarak faiz oranları gösterildi. Amerika’da 30 yıllık konut kredisi faizi bir yıl öncesinin iki katı ve Nisan 2002’den bu yana en yüksek düzey olan yüzde 6,92 düzeyinde. Emlak balonu, faiz indirimleri, nakit teşvikleri üzere siyasetler fiyatları evvelki yıllarda körüklese de artık fiyatlar merkez bankalarının sıkılaşma siyasetleriyle birlikte aksine hakikat gidiyor.
MALİ ÇÖKÜŞ YAŞANMAYACAK
Analizde ayrıyeten borç alanların satın alma gücünün düştüğü de hatırlatıldı. Bu durumun yeni alıcıların konut satın almasını zorlaştırdığı, talebi bastırdığı ve mevcut sahiplerin mali durumlarını sıkıştırdığı belirtildi. Yazıda evvelki yıllarda ayda 1800 dolar ödeyecek birinin alabileceği borç ölçüsünün evvelki yıla nazaran yüzde 33 düştüğü aktarıldı.
Makalede düşen mesken fiyatlarının Amerika’da 15 yıl evvel olduğu üzere destansı bir mali çöküşe neden olmayacağı belirtildi. Kredilerin 15 yıl öncesine nazaran daha az riskli ve bankaların sermayelerinin daha emniyetli olduğu belirtildi.
EN MAKUS KRİZ ÇİN’DE
Ancak Güney Kore ve İskandinav ülkeleri üzere kimi başka yerlerde durumun ABD’ye nazaran daha kritik olduğu aktarıldı. Bu ülkelerde borçlanmada büyük hızlanmalar görüldüğü belirtilirken bankaların ve finans şirketlerinin büyük kayıplara maruz kalabileceği belirtildi.
Yazıda konutla ilgili en makus mali krizin Çin’de yaşanacağı belirtildi. Bu ülkede emlak devi Evergrande’nin iflasa sürüklenmesiyle birlikte teslim edilemeyen konutlar ve kredi boykotları üzere pek çok gelişme meydana gelmişti.
Analizde kimi ülkelerde sabit faizli konut kredilerinin yükte olduğu hatırlatılırken İsveç, Avustralya üzere yerlerde değişken faizli konut kredilerinin yoğunlukta olduğu, merkez bankalarının faiz artışlarının bu kredi sahiplerini borç krizi içerisine sokabileceği hatırlatıldı.
YENİ BİR MEMNUNİYETSİZ SINIF YARATIYOR
Ödemeleri karşılayamayanların konutlarını tekrar satmak zorunda kalabileceği belirtilirken siyasi boyutun burada devreye gireceği belirtildi. Yazıda son olarak şu tahlile yer verildi:
“Konut piyasaları aslında bir savaş alanı. Bürokrasi büyük kentlerde yeni konutlar inşa etmeyi çok zorlaştırıyor ve bu da arz sıkıntısına yol açıyor. Güçlü dünyadaki bir kuşak genç, haksız bir formda mesken sahipliğinden dışlandıklarını düşünüyor.
Kredi maliyetlerinin kıymetli olması da yeni alıcıların daha fazla yük üstlenmesine neden oluyor. Mali açıdan savunmasız mesken sahiplerinden oluşan orijinal bir sınıf, memnuniyetsizlerin saflarına katılmak üzere”
Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.
- Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
- Kan dolaşımını hızlandırır,
- Kronik yorgunluğu azaltır,
- Bağışıklık sistemini güçlendirir,
- Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
- Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
- Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
- Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
- Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.
Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER
- SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
- 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
- SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
- Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
- Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
- DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
- 05523307100-05325466184
- www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
- www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
- www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,
