Arazi fiyatındaki artış yüzde 100’e dayandı

Hülya K. ORUÇOĞLU
Türkiye’de arazi fiyatları bir yılda yüzde 97 oranında yükseldi. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın kasım ayına ait bilgilerine nazaran ülke genelinde arazi ünite metrekare fiyatı ise 766 TL oldu. Türkiye’nin beş büyük kenti ortasında arazi ünite fiyatı en yüksek kent ise İstanbul oldu. Ortalama metrekare fiyatı 1.785 TL olan İstanbul’u 934 TL ile İzmir ve 849 TL ile Ankara takip etti. İstanbul’da toprakların metrekare satış fiyatları, Kasım 2022’ye nazaran yüzde 52 arttı.
REKOR SEVİYE
Türkiye’de ortalama arsa ünite fiyatı 3.711 TL’yi, yıllık bedel değişimi de yüzde 89’u buldu. Beş büyük vilayet incelendiğinde ortalama metrekare fiyatı 6 bin 502 TL ile en yüksek olan İstanbul oldu. Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Arsa ve arazi satışlarının toplam satışlar içerisindeki hissesi son 10 yılın rekor düzeyine ulaştı” tabirlerini kullandı.
Bursa, birinci sıraya yerleşti
Türkiye’nin beş büyük kenti içerisinde topraklarda en yüksek kıymet değişimi görülen kent Bursa oldu. Kasım ayına ait datalara nazaran son bir yılda Bursa’da toprakların yıllık kıymet değişimi yüzde 162 oranında gerçekleşti. Bursa’nın akabinde arazi yıllık bedel değişiminde yüzde 97 ile Ankara ve yüzde 90 ile İzmir yer aldı. Arsa satışlarında ise Bursa’da bir yılda yüzde 76 oranında artış yaşandı.