Murat Kurum’un Çekmeköy’deki rant köyü
İstanbul Büyükşehir Belediyesi Lider adayı Murat Kurum, bu hafta başında vaatlerini açıkladığı “Var gücümüzle gece gündüz çalışacağız. 39 ilçemizde tüm yeşil alanları artıracağız. İstanbul’da yeni kent ormanları kazandıracağız” dedi.
Eski Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı olan Murat Kurum 2018 yılında bakan olarak atandıktan 3 ay sonra yaptığı açıklamada, “Hiçbir vakit askeri toprakları biz rant olarak görmedik” demişti.
Bu açıklamanın akabinde iktidar İstanbul’da çok sayıda askeri alanı yapılaşmaya açtı.
Şehrin içinde kalan askeri alanlar, imar planlarında yapılan değişiklikle konut ve ticaret alanına dönüştürülürdü.
Ranta açılan askeri alanların en büyüğü ise İstanbul’da 3’üncü Kolordu Komutanlığı’na bağlı Çekmeköy Kışlası oldu.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Ulusal Savunma Bakanlığı ortasında Çekmeköy Taşdelen’deki 458, 459 ve 460 numaralı parseller için 9 Mart 2020’de protokol imzalandı. Askeri alan, birebir yıl bakanlık tarafından “rezerv yapı alanı” ilan edildi.
Parsellere bölünen arazinin birinci olarak 2019 yılında 200 bin metrekarelik kısmına inşaat müsaadesi verildi. Arazi ihalesiz olarak Emlak Konut GYO’ya satıldı ve üzerinde hala inşaatı devam eden, 392 daire ve 70 ticari üniteden meydana gelen Ormanköy projesi geliştirildi.
Bir yıl sonra Maliye Hazinesi’ne ilişkin olan ve tamamı 130 bin 812 metrekare olan bir diğer parselin, 30 bin metrekaresinin imar planları değişti. Hazırlanan imar planı ile alanın 12 bin 345 metrekaresi “resmi kurum alanı-TRT” olarak işaretlendi. Alanın bin 500 metrekaresi “sağlık tesisi alanı”, 6 bin 300 metrekaresi “ilkokul alanı”, 2 bin 662 metrekaresi “belediye hizmet alanı”, 2 bin metrekaresi “resmi kurum alanı- İlçe Emniyet Müdürlüğü” olarak düzenlendi.
2021 yılında Çekmeköy Kışlası’nın 860 bin metrekarelik kısmını oluşturan ve 458, 459 ve 460 sayılı parsellerini kapsayan yaklaşık 860 bin metrekarelik alana Etraf ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yeni plan hazırlandı. 860 bin metrekarelik eski askeri alanın 355 bin 881 metrekaresi konut ve ticari üniteler için ayrıldı ve bu alan tekrar ihalesiz olarak TOKi tarafından 937 milyon liralık bedelle Emlak Konut GYO’ya satıldı.
Bakanlığın hazırladığı imar planları mahkemelik oldu. Ağaçların kesildiği kışla yerine ait imar planlarını mahkeme 2022 yılında iptal etti.
2018 yılında Murat Kurum Etraf ve Şehircilik Bakanı olmadan evvel Çekmeköy Kışlası bu haldeydi.
Murat Kurum’un başında olduğu Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı plansız kalan askeri alan için Haziran 2022’de yeni plan yaptı. Yine yapılan 1/1000’lik uygulama imar planında işlevlerde ve inşaat oranında değerli bir değişiklik olmadı.
Bugün villa ve apartmanların yükseldiği alan adeta betona gömüldü.
Çekmeköy Kışlası bugün bu halde…
Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen Çınarköy ismi bir projede 1774 adet konut, 141 villa ve 56 ticari alan inşa ediliyor. Milyonlarca lira pahasındaki mülklerin imalinin 2024 yılında tamamlanması bekleniyor.
Öte yandan, toplam 860 bin metkarelik araziyi otobanın böldüğü kısımdaki 63 bin metrekarelik yol kenarındaki kısmı ise millet bahçesi olarak ayrıldı.
