Evrensel gazetesi yazarı Bülent Falakoğlu, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı sosyal konut projesinin uzun vadede karşılaşacağı sorunları ele aldığı yazısında bütçede bu konutların maliyetini karşılayacak paranın olmadığına dikkat çekti. Yatırılan peşinatların ve taksitlerin de maliyetleri karşılamaktan çok uzak olduğuna değinen Falakoğlu, enflasyon koşullarında dar gelirlilerin artan taksitleri ödemekte zorlanacaklarını belirtti.
Artan inşaat maliyetleri nedeniyle TOKİ’nin başlayan projelerinin de aksadığını aktaran Falakoğlu “projenin hem sorgulanacak hem de hayal kırıklıkları yaratacak yanları var!” diye yazdı.
Bülent Falakoğlu’nun “‘Sosyal konut’, sosyal kırıklığa aday” başlıklı yazısının ilgili bölümü şöyle:
“Önce şu rakamı bir köşeye yazalım: 362 milyar TL.
Ne bu?..
250 bin konutun inşaatı yapacak olan TOKİ’ye maliyeti.
Böyle duyuruldu!
TOKİ başvuru sahibinden yüzde 10’u peşinat alacak. En fazla 17.5 milyar TL eder.
Aradaki fark çok büyük: 360 milyar TL nere 17 milyar nere?
Eee ama taksit de alacak.
Taksit tutarını hesaplayalım. Hem de en yüksekten.
En yüksek taksit tutarını nereden bileceğiz.
Tabi ki başvuru koşullarından.
Diyor ki başvuru koşulları…
Projeye üzerine kayıtlı konutu olmayan ve de… Aylık hane halkı geliri en fazla 16 bin lira olanlar (İstanbul için en fazla 18 bin lira) başvurabilir.
Ödenecek taksit tutarı söz konusu gelirlerin yüzde 30’unu aşamaz.
Bu durumda en yüksek taksit İstanbul’da. Ortalama aylık taksit 6 bin lira.
250 bin kişiden alınacak taksitin tümü 6 bin lira olsa bile, toplamı aylık 1.5 milyar lira eder. Yılda 18 milyar lira eder.
Peşinatla toplayınca yaklaşık 35.5 milyar TL.
TOKİ’nin kasasında para yok.
Aradaki 300 milyar liranın üzerindeki devasa açık kimin parasıyla karşılanacak?
Kur korumalı, faiz ödemesi, borç ödemesi derken bütçede de böyle bir para yok.
Üstelik de… İnşaat maliyet enflasyonun yüzde 120’lerde olduğunu iki yılda maliyetin katlanacağını da akıldan çıkarmamak gerek!
***
Burada araya girip TOKİ’nin önceki sosyal konut projelerindeki duruma bakalım…
İşte, ‘Şikayetvar.com’dan aynen, tüm yazım hatalarıyla birlikte alıntılar:
“Kayseri Sarıoğlan TOKİ’ye 2.5 sene önce dar gelirliye altın 100 bin konut projesinde kurada adımız çıktı. Şehir merkezinde olan kuralı evler yapıldı daha bizim kurada çıkan Sarıoğlan ilçesinde arsa yeri bile belli değil yetkili merkezi arıyorum daha bir şey yok diyorlar”.
“2019’da başvurusu yapılıp 2020’de hak sahibi olduğumuz Tuzla 5750 konut projesinde bir Allah’ın kuluna ulaşılmıyor. İnsanların hayalleriyle oynamayın dalga geçmeyin, CİMER’e yazıyoruz TOKİ’ye yönlendiriyor. TOKİ’de efendim hala ihale aşamasında efendim yer bulunmadı hala mıy mıy yalan boş işler…
“Evimi sözleşme tarihi bitmiş olmasına rağmen hala daha teslim etmediler. Teslim tarihi olan 3 sene bitti ama hala daha evimi teslim etmiyorlar. Bu zararımı kim karşılayacak kimse cevap vermiyor bir işlemde yapmıyorlar ne cevap ala iliyoruz ne evimizi alabiliyoruz”.
Daha bir sürü örneğe ulaşabilirsiniz.
İnşaat maliyetleri artıkça böylesi şikayetlerin de sayısı her geçen gün artıyor.
***
İnşaatçılar, ‘bir proje minimum 18 ayda biter’ diyorlar. İhalesi, başlaması derken iki yıllık süre de hayal gibi!
HADİ KURA ÇIKTI, İŞ KOLAY MI?
Bir an tutmayan matematiği bir köşeye koyalım.
Şanslı insanlar için ödeme takvimi düşünelim.
Hem konut taksiti hem kira ödeyecek insanların yaşamak için parası kalacak mı?
240 ayın sonunda taksitler kaç lira olacaktır?
TOKİ’nin fiyatlandırması memur maaş zamlarıyla paralel artıyor.
Bir örnek: 2018’in temmuz ayında TOKİ’den sosyal konut alan bir vatandaş bin 630 TL ödüyordu. Şimdi 2 bin 930 lira.
Yüzde 80’lerde gezen enflasyon altında acaba bu son projenin şanslılarının taksitleri nereye varacak?
250 bin kişi için bile işler iyi gözükmüyor
(…)
İNŞAAT VE EKONOMİ HAREKETLENİR YA GERİSİ…
TOKİ, İstanbul’un rantı yüksek arsalarını müteahhitlere tahsis ederek zengin konutu yapmaya öncelik verdi.
Sosyal konut hep arka planda kaldı. Devede kulak!
Şimdi de…
Rakamlara bakınca şu tespiti yapmak mümkün: Bazı illerde temel atılır, ekonomi ve inşaat canlanır. Sonrası Allah Kerim!
‘Seçim kazanılırsa projeyi bitiremezsek de ipler elimizde olur, hesap zor sorulur’ mantığının izlerini taşıyor gibi bu proje.” (YAZININ TAMAMI)
Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.
- Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
- Kan dolaşımını hızlandırır,
- Kronik yorgunluğu azaltır,
- Bağışıklık sistemini güçlendirir,
- Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
- Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
- Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
- Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
- Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.
Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER
- SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
- 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
- SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
- Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
- Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
- DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
- 05523307100-05325466184
- www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
- www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
- www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,
