Evinizi Satmadan Önce Aslında Düzeltmeniz Gerekmeyen 10 Şey
Evinizi listelemeye hazırlanırken, muhtemelen her kusuru, mülk satılmadan önce ele almanız gereken bir şey olarak görmeye başlamışsınızdır. Evinizde küf veya bozuk buzdolabı gibi büyük sorunlar varsa bu doğru olabilir , ancak satış yapmak için pek çok kusurun düzeltilmesi gerekmiyor.
Bir ön inceleme raporu, bir alıcı bunları karşı teklifte belirtene kadar öğrenemeyeceğiniz sorunlar konusunda sizi uyarabilir.
Peki, büyük sorunu oluşturan şey nedir? Sağlık ve güvenlikle ilgili her şeyin bu kategoriye girdiğini söylüyor. ” Çatı onarımları , su sızıntıları, ciddi duvar çatlakları ve kanalizasyon temizliği ve bakımı gibi sağlık ve güvenlik sorunları, değiştirilmesi gereken ciddi ve maliyetli öğelerdir ve listelemeden önce kesinlikle ele alınmaya değerdir” diyor.
Küçük Sorunlar Neden Önemlidir?
Emlakçılar,bir ev satarken küçük bir sorun diye bir şeyin olmadığını söylüyor. Bunun nedeni, belirli bir alıcının neyi önemsiz bulacağını bilmenin imkansız olmasıdır. Bunun yerine, ev sahiplerinin bütçeleri dahilindeki tüm sorunları ele alarak riskten uzak durmalarını tavsiye ediyor.
Bakımı yapılmış gibi görünen bir ev, sonuçta piyasada küçük kusurları göz ardı edilen bir evden daha iyi performans gösterecektir.
Pazara bağlı olarak küçük sorunları çözmemek mümkün olabilir.
Küçük Sorunları Çözme Durumu
Küçük olduğu için bir sorunu göz ardı etmeyin. Evinizi listelerken küçük sorunları ele almak çok yararlı olabilir.
“Küçük öğelere değinmek, iyi bir izlenim yaratmanın bir yoludur ve aynı zamanda düzeltilmesi en az maliyetli öğelerden biridir .Göz ardı edebileceğiniz sorunlar:
Listelemeden önce düzeltmeniz gerekmeyen sorunlardan bazıları şunlardır.
1. Gıcırdayan Zeminler
Hoş görünmeyebilirler ancak gıcırdayan zeminler mutlaka büyük bir sorun olduğunu göstermez. Evin genel temeli sağlamsa, gıcırdayan zeminler, merdivenler ve kapılar kolayca gözden kaçabilir.
2. Duvarlardaki Küçük Delikler veya Kusurlar
Bir süre evde yaşadığınızda duvarlar sararır. Boya çatlamış veya çizilmiş olabilir ve fotoğrafların ve sanat eserlerinin asıldığı yerde küçük delikler olabileceği gibi televizyonların monte edildiği yerde daha büyük delikler de olabilir.
Alıcıların çoğu bu küçük sorunun farkında değil çünkü gösterim sırasında vidalar veya donanımlar sanat eseri veya resimlerin arasında gizlenmişti .Bu nedenle her deliği yamamanıza veya yeniden boyamanıza gerek yoktur.
3. Lekeli Halı Kaplama
Günümüzde çoğu alıcı eski halıyı istemiyor.Çoğu, yeni halı, parke veya taşla değiştirmek isteyecek. Bu nedenle halının değiştirilmesine gerek yoktur.
Yine de evinizin fotoğraflarda ve sergide şık göründüğünden emin olabilirsiniz .
4. Küçük Çatlaklar
Betonda çatlaklar aşınma ve yıpranmanın normal bir parçasıdır ve zamanla çöker. Bulunduğu yere bağlı olarak bu çirkin özelliği gözden kaçırabilirsiniz, beton zeminde yapısal bütünlüğü bozmayan bazı çatlaklar ve/veya göçüklerin giderilmesi kolaydır .
Endişelendiğiniz büyük bir çatlak varsa , listelemeden önce birisinin bir göz atmasını sağlayın.
5. Kırık Camlar
Camların değiştirilmesinin kolay olduğunu ve denetim raporlarında göründükleri için potansiyel alıcılarla herhangi bir sorun yaşamamak için düzeltebileceğiniz bir şeydir.
“Kırık veya çatlak bir camdan vazgeçmek en kolayı olabilir çünkü birisi camı çekmediği sürece, bu durum tamamen fark edilmeyebilir” . “Eğer cam desteklenmişse ve böceklerin gelip gitmesini engelliyorsa, bunu düzeltmek evin güzelliğini ortadan kaldırmayacaktır.”
6. Paslı Oluklar
Oluklar sürekli su ile karşı karşıya olduğundan malzemeye bağlı olarak paslanma kaçınılmaz olabilir.Paslı oluklar berbat görünüyor ancak bunları değiştirmek pahalı olabilir ancak alüminyum gibi bazı malzemeler zamanla paslanmaz.
7. Eski Cihazlar
Evinizdeki aletleri yükseltmek isteyebilirsiniz , ancak bunlar bozuk değilse, onları daha yeni bir sürümle “düzeltmeye” gerek yoktur.
Mutfağın zaten ciddi bir bakıma ihtiyacı varsa, o zaman tüm aletleri değiştirmenin bir anlamı yok çünkü eğer alıcı mutfağı zaten değiştirecekse, o zaman yepyeni cihazlara yatırım yapmış olursunuz ve alıcının bunları kullanamaması ihtimali var.
8. Kırık Prizler veya Çıkışlar
Evinizdeki bazı prizlerin artık çalışmadığını fark edebilirsiniz. Bu konuda endişelenmeyin. Ancak büyük bir elektrik probleminiz varsa, her şeyin çözülmesini sağlayın.
9. Solan Dış Cephe Boyası
Evinizin dış cephe boya işi, çekiciliğin büyük bir bölümünü oluşturuyor , ancak mükemmel bir kaplamaya takılıp kalmayın. Dış cephe boyasının solması, boyanın soyulması ve altında görünen ahşap veya dış cephe kaplaması kadar rahatsız edici değildir.
Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.
- Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
- Kan dolaşımını hızlandırır,
- Kronik yorgunluğu azaltır,
- Bağışıklık sistemini güçlendirir,
- Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
- Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
- Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
- Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
- Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.
Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER
- SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
- 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
- SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
- Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
- Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
- DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
- 05523307100-05325466184
- www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
- www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
- www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,
