Galatasaray Lideri Dursun Özbek yeni projeyi birinci sefer duyurdu

Galatasaray Kulübü Lideri Özbek, Ali Sami Yen Spor Kompleksi Nef Stadyumu Özhan Canaydın Konferans Salonu’nda gerçekleştiren divan şurası toplantısında açıklamalarda bulundu.

Sözlerine 6 Şubat’ta Kahramanmaraş merkezli ve 11 ili etkileyen sarsıntılarla ilgili yürüttükleri yardım çalışmalarıyla ilgili bilgi vererek başlayan Özbek, “Ülkemizin yaşadığı sarsıntı felaketinin üzerinden 40 gün geçti. Milletimizin başı sağ olsun. Hayatını kaybedenlere rahmet diliyorum. Ailelerine ve yakınlarına Allah sabır versin. Yaralılara acil şifalar diliyorum. Kulübümüz, zelzelenin birinci anından itibaren süratli bir halde aksiyon alıp çalışmalara başladı” dedi.

Kulübün mali durumuna değinen Dursun Özbek, “Kulübümüz, faaliyetlerinden ötürü ziyan etmeyi sürdürmektedir lakin tünelin ucundaki ışığı görüyoruz. Yakında kulübümüz bu buhranlı süreçten ve yükten kurtulmuş bir biçimde karşınıza çıkaracağıma inanıyorum” diye konuştu.

YENİ PROJEYİ DUYURDU

Dursun Özbek, sarı-kırmızılı kulübün Nef Stadı yanında yapacağı yeni projeyi birinci kere üyelere duyurdu.

Nef Stadı’nın yanında 62 dönümlük arazi kiraladıklarını anlatan Özbek, “Stadımızın yanında Vadistanbul’a hakikat inen 62 dönümlük bir arazi var. Galatasaray Kulübü olarak bu araziyi Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü’nden 49 yıllığına üst kullanım hakkını almak suretiyle kiralamış bulunuyoruz. İki sene vaktimiz var. Bu proje çalışmalarının 2 sene içinde kamuya sunulması ve ruhsatının alınması lazım. Bu yerdeki çalışmayı Galatasaray’a yük getirmeyecek bir finansman modeliyle sunmanın hazırlıkları içindeyiz. Bu proje, tıpkı Kemerburgaz üzere Galatasaray’ın geleceğinde altın harflerle yerini alacak. Burada hem amatör sporlara hem salon sporlarına hem de yüzmeye hizmet edecek bir kompleks yapacağız” biçiminde görüş belirtti.

“TBB MUAHEDESİ BU MANADA ÖNÜMÜZDEKİ EN BÜYÜK ENGEL”

Sarı-kırmızılı kulübün lideri, geçen yılki seçim periyodunda Türkiye Bankalar Birliği (TBB) mutabakatından çıkmayı vaat ettiğini hatırlatarak, şunları kaydetti:

“Geride kalan 9 aylık dönemde Galatasaray’ı içinde bulunduğu borç sarmalından kurtarmanın ne kadar gerekli olduğunu bir sefer daha gördüm. Kulübümüzün üretme kabiliyetini süratli bir biçimde geliştirmemiz gerekiyor. Bunu da faaliyet dışı projeler üretip, gelirleri artırmak suretiyle sağlayabiliriz. TBB mutabakatı bu manada önümüzdeki en büyük mahzur. Elimizde Mecidiyeköy olmasaydı ve burada gayrimenkul geliştirme projesini yapmasaydık, Florya’da planladığımız adımları atmamız mümkün değildi. Amacımız, TBB muahedesinden en uygun vakitte ve kulübümüz için en yararlı olacak formda çıkmak. Şu an var olan şartlarda çıkma gayesinde değiliz. Yani, ‘Yarın çıkacağız.’ demiyorum. Florya projesinden elde edeceğimiz geliri, bankada en uygun vakit ve şartlarda yalnızca bu gaye için kullanmak için bloke edeceğiz. Bu kulübün geleceğini bu gelirlerle oluşturacağız.”

PROJELERLE İLGİLİ BİLGİ VERDİ

Devam eden projeler hakkında bilgi veren Özbek, Galatasaray Adası ile ilgili, “Seçim öncesi verdiğimiz kelamlardan en değerlilerinden biri Galatasaray Adası’ydı. Ada, 1957 yılında Galatasaray’a kazandırılmış. Bugüne kadar rastgele bir plan ve imar çalışması yapılmamış. Her şey akışına bırakılmış ve sonuçta başımıza neler geldiğini herkes biliyor. Evvel adayı hizmetinize kısmen açtık. Eş vakitli olarak da adanın imar planları üzerinde çalışmaya başladık. Yaklaşık 1 hafta sonra ruhsatlı, Galatasaray’a uzun yıllar hizmet edecek bir pozisyona getireceğiz” değerlendirmesinde bulundu.

Otel olarak başlanan ve son devirde rezidans olarak satışa sunulan Mecidiyeköy projesinin değerine değinen Dursun Özbek, “Mecidiyeköy, Galatasaray’ın motor projesi. Galatasaray’ın yolunu açacak, uzun yıllara taşıyacak projelerin anası. Mecidiyeköy projesinde 186 tane rezidans var. Yaklaşık 3 yahut 4 ticari alan var. Bu alanlar çok değerli. Yaptığımız lansman ile projenin yüzde 70’e yakın kısmını sattık. Mecidiyeköy, çıkış noktamızın başladığı yer ve yaklaşık 1,5 milyar lira getirisi olabilecek bir proje” açıklamasını yaptı.

“TOPLAMDA 80 DÖNÜMÜN ÜZERİNDE PROJE YAPMA DURUMUNDAYIZ”

Florya Metin Oktay Tesisleri’nin bulunduğu yerle ilgili beklentilerini lisana getiren sarı-kırmızılı kulübün lideri, kelamlarını şöyle sürdürdü:

“Florya’da 20 dönümün üzerinde Galatasaray’ın tapulu yeri vardı. Yaklaşık 20 dönüm uzun periyot kullanımı Galatasaray’a verilmiş spor alanı var. Emlak Konut’un 40 dönüm yeri vardı. Toplamda 80 dönümün üzerinde proje yapma durumundayız. Bunun 60 dönümü imara açık. Başka 20 dönümü spor alanı olarak kalacak. Emlak Konut yerini 1 milyar 85 milyon lira ve artı KDV bedeliyle satın aldık. Olağanda TBB muahedesine nazaran bu türlü bir projeyi yapma bahtınız yok lakin giderek projelerimizi anlattık. Geçmişte ben de olsam bu muahedeyi imzalardım ancak bizim için bir ayak bağı. Florya projesi çok kıymetli. Galatasaray’ı uzun yıllara taşıyacak, perspektifini rahatça dizayn etmesi için çok yardımcı olacak. En değerlisi TBB borçlarımızı ödeyeceğiz. Florya projesinin yapılmasıyla mali bağımsızlığı sağlamış olacağız. Florya’da 97 bin metrekareye kadar satılabilecek alan çıkıyor. Ortaya çıkacak fon, Galatasaray’ın borcunu ödedikten sonra 25-30 yılını dizayn etme imkanı sağlayacak.”

Özbek, Florya Metin Oktay Tesisleri’nin taşınacağı Kemerburgaz’daki projenin değerine vurgu yaparak, “Kemerburgaz’da yaklaşık 130 dönümlük bir arazi var. Çalışmalarımıza başladık. Bu yıl ağustos-eylül üzere Florya’daki yerleşkeyi oraya taşıyacağız. Galatasaray Spor Kulübünün artık kendisine yakışır tesislere kavuşması gerek. Florya, bizim ismimize yakışmıyor. Projeyi hazırlayanlara teşekkür ediyorum. 30-40 sene evvel yapıldığında o günün en beğenilen tesisiydi lakin ortadan geçen vakitte hiçbir gelişme göstermedi. Bugün Galatasaray Spor Kulübü’ne yakışır, futbolcuların yeteri kadar idman yapacağı alanların olduğu tesisin inşaatına başladık. Gayemiz, bu dönemin sonuna kadar yetiştirmek ve Florya’dan taşınmak.” diye konuştu.

“ŞU ANDA RİVA’DA ÇOK BÜYÜK BİR TALEP VAR”

Galatasaray Kulübü Lideri, Riva’daki konut projesinin kıymet kazandığını vurgulayarak, “Riva projesi, yaşanan zelzele felaketinden sonra İstanbul’un da bu türlü bir tehlikeye maruz kalabilme ihtimali gündeme gelince cazip bir hal aldı. Şu anda Riva’da çok büyük bir talep var. Keşke olmasaydı, zelzele korkusu yaşamasaydık fakat talepler üst düzeyde. Bize ilişkin 135-140 tane villa var. Hasılat paylaşımından sorumlu olduğumuz için maliyet artışları bizi ilgilendirmiyor. Kaça satıldığına bağlı olarak 140 villadan kasamıza girecek 2 milyar liranın üzerinde bir gelirimiz olacak. Vakte bağlı olarak bu meblağ üstlere tırmanabilir” sözlerini kullandı.

Büyükçekmece’deki yerle ilgili çalışmalar yürüttüklerini lisana getiren Özbek, “Basit bir aritmetik yaptığımızda görüyoruz ki bu işin altından kalkabiliriz. Gereksinimimiz olan tek şey birbirimizi sevmek ve bu hususlarda birlikte, tek yumruk olarak hareket etmek” dedi. (AA)