İkinci aracı olan site sakinlerinden park fiyatı talep edilmeye başlandı
Konut siteleri, iki ve daha fazla aracı olan site sakinlerine, konuk otoparklarını fiyat karşılığı kiralama yoluna giderken, bu uygulamanın, site idare planında yer almıyorsa yöntemsiz olduğu belirtildi.
Bazı konut sitesi idareleri, tek araçlık otopark hakkı olmasına rağmen iki ya da üç aracı olan kat maliklerine yazı göndererek, kullanılan konuk otoparkları karşılığı fiyat talep etmeye başladı. Kat maliklerine gönderilen yazılarda, otoparktan kendi yeri hariç başka alanlarda bulunan araçlarını çıkarmayan ve fiyat ödemeyen site sakinlerine ceza uygulanacağı da duyuruluyor.
Tesis Yöneticileri Konfederasyonu Genel Lideri Yahya Sağır, sitelerin idare planlarının ekinde otopark vaziyet planı olduğuna işaret ederken, bu vaziyet planında her bir bağımsız kısma yani daire başına düşen otopark sayısının muhakkak olduğunu bildirdi.
Bazı sitelerde bağımsız kısım sayısı kadar otopark bulunduğunu, kimi sitelerde ise bağımsız kısım sayısının otopark sayısından fazla olduğunu lisana getiren Sağır, bu tıp sitelerde ise birinci gelen site sakininin boş otopark alanına park ettiğini, öbür araçların dışarıda kaldığını anlattı. Sağır, kimi sitelerde ise dubleks ya da 4 artı 1 dairelerin iki ya da üç otopark hakkı olduğunu belirtti.
YÖNETİM HEYETİNE YETKİ VERİLMİŞ OLABİLİR
Sağır, son periyotta kimi site idarelerinin, ikinci ya da üçüncü aracı olan site sakinlerinden fiyat talep etmesi konusunda idare planlarının dikkate alınması gerektiğini bildirirken, “Site idare planının içinde, sitenin konuk otopark alanlarının kiralanabileceğine ait karar yoksa, hiçbir formda kat maliklerine ya da bir diğerine kiralanamaz. Tarza uygun değil. Örneğin, sitede, 226 bağımsız kısımla ilgili 226 araçlık park alanı var ve 30 araçlık da konuk otoparkı bulunuyor. İdare planında, konuk otoparkına ait karar yoksa, genel konseyde da bununla ilgili karar alınmadıysa, idare planında ‘talep eden dairelere fiyat karşılığı yer tahsisi yapabilir’ yazmıyorsa, site idareleri haksızdır, fiyat talep edemez. İdare planında, bu bahiste idare heyetine yetki veren bir karar de olabilir, o vakit idare şurasının bu hususta alacağı karara nazaran hareket edilir, istenirse kiraya verilebilir.” diye konuştu.
Yönetim planlarının, siteler kurulurken oluşturulduğuna işaret eden Sağır, bu planların genel konseylerde beşte dört çoğunluğun bir ortaya gelmesiyle değiştirilebileceğini söyledi.
Sağır, site idarelerinin otopark fiyatı talep etmesi halinde izlenecek yola ait de bilgi verirken, “Site sakini evvel park bedelini ödeyecek ve makbuzunu alacak. Kiracı ya da mesken sahibi olması fark etmeden, bu mevzuda sulh hukuk mahkemesine dava açabilir.” dedi.
YÖNETİM PLANLARINA KOLAY ULAŞILMALI
Yönetim planlarının, site idaresinden temin edilememesi halinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünden edinilebileceğine dikkati çeken Sağır, şunları kaydetti:
“Tapudan randevu alınarak, her bir sayfası için bedelini ödeyerek idare planını alabiliyorsunuz fakat bu süreçler vakit alıyor. Yalnızca tapu sahiplerine gösteriliyor. İdare planlarının alınmasının kolaylaştırılması gerekiyor. Tapuyu görmek kadar kolay olmalı, e-Devlet üzerinden görülebiliyor olmalı. Bir kişi o siteden daire alacaksa idare planını görme hakkı olmalı. Kimi vakit, dışarıdan sitelere yönetici olan bireylere dahi idare planı gösterilmiyor. Biz bu hususta Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne müracaat yaptık ve bu süreçlerin kolaylaştırılmasını talep ettik.” (AA)
Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.
- Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
- Kan dolaşımını hızlandırır,
- Kronik yorgunluğu azaltır,
- Bağışıklık sistemini güçlendirir,
- Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
- Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
- Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
- Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
- Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.
Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER
- SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
- 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
- SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
- Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
- Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
- DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
- 05523307100-05325466184
- www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
- www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
- www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,
