İnternetteki emlak ve otomobil ilanları için yeni koşullar getirildi

Enflasyon ve dövizdeki artış gayrimenkul ve araç fiyatlarını yükseltti. Piyasayı denetim altına almak isteyen iktidar ikinci el araç ve gayrimenkul satışı için verilen ilanlarla ilgili dikkat çeken kaideler getirdi.

Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeler şöyle:

“İKİNCİ EL MOTORLU KARA TAŞITLARININ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK

MADDE 1- 13/2/2018 tarihli ve 30331 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 4 üncü unsurunun birinci fıkrasının (f) bendi yürürlükten kaldırılmıştır.

MADDE 2- Tıpkı Yönetmeliğin 13 üncü hususunun dördüncü fıkrasının birinci cümlesi ve birebir fıkranın (c) bendi aşağıdaki halde değiştirilmiş, tıpkı fıkraya (c) bendinden sonra gelmek üzere aşağıdaki bent eklenmiş ve öteki bentler buna nazaran teselsül ettirilmiş ve birebir fıkranın mevcut (e) bendi aşağıdaki halde değiştirilmiştir.

Başkalarına ilişkin ikinci el motorlu kara taşıtlarının satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek yahut hukuksal şahıslar aşağıdaki konulara uymakla yükümlüdür:

c) Gerçek kişinin ismi, soyadı ve T.C. kimlik numarası ya da yabancı kimlik numarası ile telefon numarasını; hükmî kişinin unvan ve telefon numarasını üyelikten yahut ilanın yayımlanmasından evvel doğrulamak. Doğrulanmış bilgilerin yeniliğini korumak ve bu bilgileri saklamak.”

ç) İlana mevzu taşıtın ilan veren üyeye yahut bu üyenin gerçek kişi olması halinde birinci ve ikinci derece kan hısımlarına yahut eşine ilişkin olduğunu ya da ilanı veren üyenin ilana bahis taşıt sahibi tarafından yetkilendirildiğini ilanı yayımlamadan evvel doğrulamak.”

f) Piyasa yapısını bozucu yahut tüketiciyi aldatıcı ilanları önlemeye yönelik önlemleri almak, faal ve sürdürülebilir rekabet kurallarının ve tüketicinin korunması emeliyle Bakanlıkça alınan önlemlere uymak.”

MADDE 3- Birebir Yönetmeliğin 23 üncü unsurunun beşinci fıkrası aşağıdaki halde değiştirilmiştir.

(5) Bu Yönetmeliğin 13 üncü unsurunun dördüncü fıkrasına alışılmamış hareket edenler hakkında 6563 sayılı Kanunun 12 nci hususunun birinci fıkrasının (d) bendinde, başka kararlara karşıt hareket edenler hakkında 6585 sayılı Kanunun 18 inci hususunda öngörülen idari para cezaları Bakanlıkça uygulanır.

MADDE 4- Bu Yönetmeliğin; a) 2 nci hususu yayımı tarihinden iki ay sonra, b) Öteki unsurları yayımı tarihinde yürürlüğe girer.

MADDE 5- Bu Yönetmelik kararlarını Ticaret Bakanı yürütür.

TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK

MADDE 1- 5/6/2018 tarihli ve 30442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 3 üncü unsurunun birinci fıkrasında yer alan “birinci fıkrasının (b) bendi” ibaresinden sonra gelmek üzere “, 23/10/2014 tarihli ve 6563 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanunun 11 inci hususunun birinci fıkrası” ibaresi eklenmiştir.

MADDE 2- Tıpkı Yönetmeliğin 4 üncü hususunun birinci fıkrasının (g) bendi yürürlükten kaldırılmıştır.

MADDE 3- Birebir Yönetmeliğin 12 nci unsurunun ikinci fıkrasının birinci cümlesi ve tıpkı fıkranın (c) bendi aşağıdaki biçimde değiştirilmiş, tıpkı fıkraya (c) bendinden sonra gelmek üzere aşağıdaki bent eklenmiş ve başka bentler buna nazaran teselsül ettirilmiş ve birebir fıkranın mevcut (e) bendi aşağıdaki formda değiştirilmiştir.

“Başkalarına ilişkin taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek yahut hukuksal şahıslar aşağıdaki konulara uymakla yükümlüdür:”

“c) Gerçek kişinin ismi, soyadı ve T.C. kimlik numarası ya da yabancı kimlik numarası ile telefon numarasını; hukuksal kişinin unvan ve telefon numarasını üyelikten yahut ilanın yayımlamasından evvel doğrulamak. Doğrulanmış bilgilerin yeniliğini korumak ve bu bilgileri saklamak.”

“ç) İlana husus taşınmazın ilan veren üyeye yahut bu üyenin gerçek kişi olması halinde birinci ve ikinci derece kan hısımlarına yahut eşine ilişkin olduğunu ya da ilanı veren üyenin ilana bahis taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirildiğini ilanı yayımlamadan evvel doğrulamak.”

“f) Piyasa yapısını bozucu yahut tüketiciyi aldatıcı ilanları önlemeye yönelik önlemleri almak, aktif ve sürdürülebilir rekabet kurallarının ve tüketicinin korunması gayesiyle Bakanlıkça alınan önlemlere uymak.”

MADDE 4- Tıpkı Yönetmeliğin 22 nci unsurunun dördüncü fıkrası aşağıdaki halde değiştirilmiş ve tıpkı unsurun altıncı fıkrasına “uygulanmasında,” ibaresinden sonra gelmek üzere “6585 sayılı” ibaresi eklenmiştir.

“(4) Bu Yönetmeliğin 12 nci hususunun ikinci fıkrasına muhalif hareket edenler hakkında 6563 sayılı Kanunun 12 nci unsurunun birinci fıkrasının (d) bendinde, öteki kararlara muhalif hareket edenler hakkında 6585 sayılı Kanunun 18 inci hususunda öngörülen idari para cezaları Bakanlıkça uygulanır.”

MADDE 5- Bu Yönetmeliğin; a) 3’üncü hususu yayımı tarihinden iki ay sonra, b) Öteki hususları yayımı tarihinde, yürürlüğe girer.

MADDE 6- Bu Yönetmelik kararlarını Ticaret Bakanı yürütür.”