İstanbul’un en ağır ilçesi Esenyurt’a tartışmalı plan
İBB Meclisi mart ayı oturumlarında İstanbul’un nüfus ve yapı açısından en ağır ilçesi olan Esenyurt’un “TEM Güneyi 1. Etap 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı” değişikliği gündeme geldi.
Depremi bekleyen İstanbul’un yapı güvenliği en çok tartışılan gökdelenlerin, sitelerin yükseldiği Esenyurt’un yüzde 80’ini kapsayan yaklaşık 700 bin kişiyi ilgilendiren plana, Esenyurt Belediye Lideri Kemal Deniz Bozkurt, asıl sorunun çözülmemesi ve Makyol’a ilişkin olduğu öğrenilen 92 bin metrekarelik parselin de ayrıcalıklı olarak plana eklenerek yeni imar rantı yaratılması nedeniyle itiraz etti.
Meclis oturumunda kelam alarak ilçenin durumunu anlatan Bozkurt “Esenyurt Türkiye’nin en kalabalık ilçesi 1 milyon kayıtlı vatandaş var. 200-300 bin ortasında kayıtsız ve çoğunlukla yabancı vatandaşların yaşadığı bir kent.
Yaklaşık 100 bin kişinin yaşayacağı boş konut alanları da var. Yani toplamda 1.5 milyon insanın ikamet edebileceği bir ilçe. Birçok kendine mahsus sorunu var” dedi.
92 bin metrekarelik parselin üzerinde şuan AVM tipi market bulunuyor. Plan ile arazinin büyük kısmına 15 katlı konut blokları dikilebilecek.
‘SORUN ÇÖZÜLMEDİ, ALAKASIZ BİR PARSEL EKLENDİ’
Gündemdeki plan değişikliğinin geçmişini anlatan Bozkurt, 2014 yılından beri bir vatandaşın yerinin yeşil alana alınması nedeniyle açtığı davalar sonucu planın daima iptal edildiği söyledi. 2020 yılında yeni plan çalışması yapılırken yıllardır iptal münasebeti olan parselin probleminin çözülmesini, bir daha iptal edilmeyecek bir plan yapılmasını istediğini aktardı.
Esenyurt’tu zelzeleye dirençli bir kent yapacak planın 2 yıldır beklediğini vurgulayan Bozkurt, “Bütün herkesi uyarmama karşın imar planının iptaline neden olacak parseldeki sorun düzeltilmedi. O parsel imar planının dışında bırakıldı.
Alakasız bir parsel, alakasız bir münasebetle bir mahkeme kararı varmış üzere gösterilip plana dahil edildi. Bu parsele imar artışı verilip, işlev değişikliği getirildi” dedi.
‘KILIÇDAROĞLU’NUN İSMİNİ SIK SIK ZİRKETTİĞİ BİR ŞİRKETE AİT’
Bozkurt, plana dahil edilen parselin CHP Genel Lideri Kemal Kılıçdaroğlu’nun ismini sık sık zikrettiği bir şirkete ilişkin olduğuna dikkat çekti.
Şirketin toprağına 8-9 bin kişilik yeni nüfus getirecek itibar konut projesi yapılmasının planlandığını anlatan Bozkurt “Esenyurt’un fazladan alacak bir kişilik kapasitesi bile kalmadı. Benim yeşil alanım kalmadı, okul alanım kalmadı. Çocuklar 70 kişilik sınıflarda okuyor. Ben yoğunluk, imar rantı isteyen bir belediye lideri değilim. Kurul üyelerinin, meclis üyelerinin bu mevzuyu tekraren düşünerek değerlendirmesini rica ediyorum. İlçede 1999 sarsıntısında hasar almış bütün binaları yıktık. Daha fazlasını yapabilmem için bu plana gereksinimim var” dedi.
‘BİR PARSEL ÜZERİNDEN ALGI OLUŞTURMAYIN’
İmar ve Bayındırlık Komitesi Lideri AKP’li Meclis Üyesi Adnan Zeki Bostancı, kelam konusu parselin mahkeme kararı bulunduğu için plana eklendiğini, yerin sahibi olan şirketin hususla ilgili olmadığını belirterek “O parsele 2013 planındaki işlevi verildi. Kesintisini arttırdık böylelikle metrekare artışı da olmadı. İBB Kent Planlama Müdürlüğü’nün teklifiydi bu. O teklife bir de cami ekledik. Bir parsel üzerinden kimse algı oluşturmaya çalışmasın. Plana askıda itiraz edersiniz, talepleriniz orada değerlendirilir” açıklaması yaptı.
‘ESENYURT TEK BİR KİŞİYİ ALACAK DURUMDA DEĞİL’
Bozkurt da şirket toprağının büyüklüğünün 92 bin metrekare olduğunu, yüzde 25’inin ticarete geri kalan 70 bin metrekarenin konuta ayrıldığını anlatarak “Emsal arttırılarak 2’ye çıkarılmış. Yani inşaat alanı 140 bin metrekareye çıkıyor. Orada 2 bin küsür daire çıkar. Esenyurt bir tek kişiyi bile alacak durumda değil. Planda itiraz edeceğim çok şey var lakin zelzele gerçeği konutumuzun içine kadar girdiği için Esenyurt’un kentsel dönüşümü yapabilmesi için sesimi çıkarmıyorum” karşılığını verdi.
Komisyon liderinin bahsettiği mahkeme kararının da yol açısından geçersiz olduğunun Danıştay tarafından onaylandığını da kelamlarına ekledi. Karşılıklı tartışma bir mühlet daha devam etti.
YÜKSEKLİK 15 KAT
CHP kümesi ters teklifte bulunarak ilçeye yeni yoğunluk getiren ve sonradan eklenen şirket parselinin plandan çıkarılarak oya sunulmasını istedi.
Teklifte “337 ada 1 parselin kısmen park, kısmen sıhhat, kısmen ibadet alanı, kısmen ticaret+konut alanı olarak düzenlenmesi ve emsal 2, yükseklik 15 kattır” tabirinin çıkarılması talep edildi. Bu teklif reddedildi.
Esenyurt’un planı tartışmalar ortasında AKP-MHP kümesinin oyları ile kabul edildi.
Sağlık İçin Kızılötesi Karbon Isı Boyası
Canlıların, özellikle de insanların sağlıklı yaşayabilmek için kızılötesi ışınlara ihtiyaçları vardır. Ancak bir aylık bir sürede yoğun bir şekilde alınan güneş ışınlarının depolanması mümkün değildir. On iki ay boyunca alınacak terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ise sayısız fayda sağlar.
- Hücre sisteminin yenilenme gücünü artırır,
- Kan dolaşımını hızlandırır,
- Kronik yorgunluğu azaltır,
- Bağışıklık sistemini güçlendirir,
- Astım, alerjik rinit gibi solunum yolu rahatsızlıkları olan hastalar için en sağlıklı ısıtma sistemidir,
- Kas ağrıları, sırt ağrıları ve eklem rahatsızlıklarını azaltır,
- Bazı kanser türlerinin gelişimini engelleme özelliğine sahiptir,
- Şeker hastalıklarının yan etkilerini azaltır,
- Fizyoterapi tıp merkezlerinde doğrudan kullanılır.
Tıbbi araştırmalar, uzun dalga boyundaki ışınların terapi etkisi yaptığını, hiçbir zararlı yan etkisinin olmadığını ve insan vücudu için en uygun sıcaklığı sağladığını göstermiştir. Uzun dalga boyunda, terapi kalitesindeki kızılötesi ışınlar ile ısıtma sistemi olarak geliştirilmiş olan SRN Kızılötesi Isı Boyası, güneşin altında ısınma hissini on iki ay sağlamaktadır. SRN Kızılötesi Isı Boyası, uygulandığı ortamı sadece ısıtmakla kalmaz; aynı zamanda bir fizyoterapi merkezine çevirerek, içinde yaşayanların sağlığına katkıda bulunur.
Uzun dalga kızılötesi, radyan ısıdır; yüzünüzde güneşin veya odun ateşinin sıcaklığını hissetmekle aynı histir. Hatta kendi vücudumuzun da yaydığı ısı türüdür. İnsanlığın bildiği en temel ısınma şeklidir. Önce objeleri ısıttığı, ısınan objelerin de ısı yayarak çevreyi sıcak tuttuğu için binlerce yıldır tercih edilmiştir.
Bugün, yüksek enerji verimliliğine sahip SRN Kızılötesi Isıtma Teknolojisi, estetik ve konforlu bir şekilde radyan ısıyı çevre dostu olarak kolayca tekrar kullanabilmemizi sağlamaktadır.
Geçtiğimiz yüzyılda insanoğlunun konforlu olması sebebiyle tercih ettiği konvansiyonel ısıtma sistemlerinin (petek, klima vb.); yakın gelecekte yerini tekrardan kızılötesi ısıtma sistemlerine bırakması kaçınılmazdır.
SRN KIZILÖTESİ KARBON ISI BOYASI HAKKINDA BAZI BİLGİLER
- SRN Kızılötesi Isı Boyası havayı kurutmaz ve havayı değil sizi ısıtır.
- 24 V Elektrik ile çalışan Kızılötesi Isı Boyası sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla kombine çalışabilir. (Güneş ve Rüzgar enerjisi)
- SRN Kızılötesi Isı Boyası Üstüne duvar kağıdı,sıva ve boya gibi ürünler ile uygulanabilir özelliklere sahip bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası’nın boyandığı ortamda nem ve küf olmaz.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası mekanik tesisat ve bakım gerektirmeye bir üründür.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası anında ısınma ve homojen ısı dağılımı sağlar.
- SRN Kızılötesi Isı Boyası sağlıklıdır, nefes hastaları (bronşit vb) için en uygun ısıtma teknolojisidir.
- Su bazlı karbon kaplamalar ek veya ana ısıtma da mükemmel olarak kullanılabilir.
- Pars alüminyum tozu,pars bakır tozu,Pars Çinko Tozu,Pars Grafit Tozu,Pars Kurşun Tozu,Pars demir tozu,pars kurşun oksit,pars kurşun oksit sülyen,pars kurşun oksit mürdesenk,pars fire assay flux,pars nitrik asit,pars hidroklorik asit,pars sülfürik asit,pars hidrazin hidrat,pars kaolin,pars sepiyolit,sunsep,sundiyo,sunmag,pars zeolit,pars 67 mangan dioksit,pars85 mangan dioksit,hadjin yılan kovucu,parsvet yara tozu,pars lime sülfür,nanotozlar,yemkat.com,sunshield kaolin,sunshield sıvı kaolin,pars silisyum karbür,silisyum karbür,dmr74 mangan dioksit,pars magnezyum sülfat,pars magnezyum sülfat anhidrat,pars magnezyum sülfat monohidrat,pars magnezyum oksit,pars bakır sülfat,pars demir sülfat monohidrat,pars kalay sökücü,pars nikel sökücü,süren vollastonit tozu,pars volfram tozu,pars molibden tozu,pars antimon oksit,pars potasyum hidroksit,pars potasyum silikat,kimyadeposu.com,claypacks.com,demsil silikajel,demsil kil paketi,demsil nem alıcı,nemal nem alıcı,pars sodyum metabisülfit,pars sodyum bisülfat,pars magnezyum nitrat,pars sodyum persülfat,pars kalsiyum sülfat,pars kalsiyum sülfat dihitrat,pars hayvan altlığı,pars sodyum lignosülfonat,pars maden tozları,pars metal tozları,pars yem katkıları,pars nanotozlar,pars çinko oksit,sunshield sıvı kaolen,süren titanyum tozu,pars bakır oksit,demsil silikajel,süren otocam çizik giderici,pars seryum oksit,süren ferro vanadyum tozu,pars spekülarit,süren bit-pire kovucu,süren bakır tozu,süren teknoloji,bakır tozu,
- DMRSÜREN KİMYA LTD.ŞTİ
- 05523307100-05325466184
- www.kimyadeposu.com,www.claypacks.com,www.nanotozlar.com,www.netyerim.net
- www.potasyumsilikat.net,www.kursunoksit.com,www.parsman.com.tr,www.parsgrafit.com.tr
- www.parox.com.tr,www.sepiyolit.net,
