Afet riski altındaki konutların dönüştürülmesi için rezerv yapı yani yeni konut alanı ilan edilmiş olan Tuzla Tepeören’deki 712 bin 436 metrekarelik yerde Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından dikkat çeken bir imar planı değişikliği yapıldı.
İstanbul’un anayasası kabul edilen Etraf Sistemi Planı’nda “doğal ve kırsal karakteri korunacak alan” olarak belirlenen dev arazinin işlevi, Ticaret Bakanlığı’nın ülke ölçeğinde değerli ve stratejik bir alan olan gümrük alanı muhtaçlığının karşılanması talebi üzerine “kentsel ve bölgesel toplumsal altyapı alanı” olarak değiştirildi.
MERAYA YAPILACAK
Alt ölçekli planlar da bu doğrultuda değiştirildi. İstanbul için kıymetli olan ve ülkenin doğusuna rahat ulaşım imkanı sağlanacak bir lokasyonda planlama çalışması hazırlandığı kaydedildi.
Rezerv yapı alanı hudutları içerisinde bulunan Maliye Hazinesi yerleri, ivedi kamulaştırma kararı verilen özel mülkiyet yerleri ve tescil harici alanlar kullanıldı. Mera işlevindeki alanlar, Mera Komitesi’nin 17 Haziran 2022 tarihli kararıyla meradan çıkarıldı.
Mera işlevinde bulunan alanların büyük bir kısmı İdari Hizmet Alanı(Gümrük Alanı) olarak planlandı. 712 bin 436 metrekarelik alanın 552 bin 615 metrekaresi gümrük alanı oldu.
Erenköy Gümrük Müdürlüğü ve öteki hizmet üniteleri için yeni hizmet binası yapılacak. Daha evvel 183 bin metrekarelik konut alanı 5 bin 239 metrekareye düşürüldü. Alanda 35 bin metrekare park, 5 bin metrekare de cami için ayrıldı.
